東京都足立区新田１丁目８番７の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
291,000円/㎡
坪単価:
962,000円/坪
変動率:
+4.7%
新田の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価291,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。adachi内110地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
291000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都足立区新田１丁目８番７
アクセス
王子神谷駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
334㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 291000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-68 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 王子神谷 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所、工場等の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区新田１丁目８番７の地価動向
東京都足立区新田１丁目８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は291,000円/㎡（坪単価962,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2025年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2022年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2021年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2020年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2019年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2018年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2017年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2016年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2013年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
東京都足立区新田１丁目８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は王子神谷駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約295m）です。バス停は最寄り約62mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 295m
新田わかば保育園
幼稚園 • 408m
西新井警察署新田交番
警察署・交番 • 41m
足立新田郵便局
郵便局 • 239m
足立区立新田コミュニティ図書館
図書館 • 296m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区新田３丁目４番３８ | 443m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 4.3% | 王子神谷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区鹿浜３丁目３番２１外 | 1.3km | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 4.8% | 西新井大師西駅(1,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都足立区鹿浜３丁目５番１１ | 1.3km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 4.6% | 西新井大師西駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区堀之内２丁目２番８外 | 1.6km | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 7.1% | 江北駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 東京都足立区堀之内２丁目１２番３ | 1.7km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.5% | 江北駅(1,500m) | 住宅地 | 倉庫兼住宅 | 詳細 |
東京都足立区新田１丁目８番７の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区新田１丁目８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。