新田（足立区）の公示地価・実勢価格

新田の地価は足立区で高い？町名別の平均・順位で比較

新田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新田の中古マンションの実勢は約61.43万円/㎡（2025年・55件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約109万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約23.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約614,286円/㎡（2025年・55件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都足立区新田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は303,500円/㎡（坪単価1,003,300円）で、 前年比+4.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の303,500円/㎡（坪単価1,003,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の221,500円/㎡（坪単価732,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.33%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.33%と堅調です。投資対象として注目されます。

新田の調査地点マップ

新田の周辺環境・生活施設

新田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、警察署・交番2件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は王子神谷駅（1,200m）です。

• 西新井警察署新田交番警察署・交番・約41m
• 環七新田バス停・約62m
• 新田三丁目バス停・約73m
• ハートアイランド入口バス停・約129m
• 新田わかば保育園幼稚園・約133m
• 新田二丁目バス停・約162m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約178m
• 新田一丁目バス停・約218m
• 足立新田郵便局郵便局・約219m
• 警察署・交番警察署・交番・約228m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。