スマプロ不動産価格相場武蔵野市の地価公示価格の注目地点
武蔵野市の地価公示価格ランキング
武蔵野市の住宅地ランキング
武蔵野市の商業地ランキング
武蔵野市の年間地価公示価格推移
武蔵野市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
武蔵野市の地価動向
東京都武蔵野市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1249161円/㎡（坪単価4,129,500円）で、 前年比+6.2%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,249,161円/㎡（坪単価4,129,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の503,162円/㎡（坪単価1,663,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.54%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.54%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥1,249,161 /㎡
坪単価 4,129,500円/坪
地点数: 31箇所
2024年（令和6年）
¥1,162,871 /㎡
坪単価 3,844,200円/坪
地点数: 31箇所
2023年（令和5年）
¥877,893 /㎡
坪単価 2,902,100円/坪
地点数: 28箇所
2022年（令和4年）
¥759,333 /㎡
坪単価 2,510,200円/坪
地点数: 27箇所
武蔵野市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
武蔵野市の地価公示価格に関するよくある質問
武蔵野市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内 | 8,380,000 | 27,702,500円/坪 | 8.1% | 商業地 | 吉祥寺駅（90m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内 | 4,050,000 | 13,388,400円/坪 | 11.3% | 商業地 | 吉祥寺駅（100m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ | 2,400,000 | 7,933,900円/坪 | 9.1% | 商業地 | 吉祥寺駅（550m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市中町１丁目３０８８番３８外 | 2,380,000 | 7,867,800円/坪 | 8.2% | 商業地 | 三鷹駅（210m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境南町２丁目５４８番３ | 1,940,000 | 6,413,200円/坪 | 7.2% | 商業地 | 武蔵境駅（0m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 | 1,760,000 | 5,818,200円/坪 | 6.0% | 商業地 | 吉祥寺駅（400m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ | 1,510,000 | 4,991,700円/坪 | 10.2% | 商業地 | 吉祥寺駅（220m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ | 1,130,000 | 3,735,500円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 吉祥寺駅（310m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境南町２丁目５９１番１外 | 880,000 | 2,909,100円/坪 | 7.3% | 商業地 | 武蔵境駅（320m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外 | 840,000 | 2,776,900円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 吉祥寺駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８７５番４６外 | 820,000 | 2,710,700円/坪 | 6.4% | 商業地 | 吉祥寺駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市中町３丁目１５９６番１１外 | 801,000 | 2,647,900円/坪 | 6.8% | 商業地 | 三鷹駅（900m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２３２６番１９ | 777,000 | 2,568,600円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 吉祥寺駅（900m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６ | 776,000 | 2,565,300円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 吉祥寺駅（710m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市西久保１丁目３１６番３８ | 726,000 | 2,400,000円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 三鷹駅（650m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目９５２番５５５ | 713,000 | 2,357,000円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 吉祥寺駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境１丁目４８６番４９ | 713,000 | 2,357,000円/坪 | 6.1% | 商業地 | 武蔵境駅（410m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６ | 710,000 | 2,347,100円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 吉祥寺駅（800m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市中町２丁目２９２５番５ | 705,000 | 2,330,600円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 三鷹駅（640m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目７０２番３２ | 702,000 | 2,320,700円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 吉祥寺駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４ | 700,000 | 2,314,000円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 三鷹駅（850m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目２３８番９ | 695,000 | 2,297,500円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 吉祥寺駅（800m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５ | 651,000 | 2,152,100円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 吉祥寺駅（960m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市西久保３丁目３３１番１５ | 598,000 | 1,976,900円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 三鷹駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境南町３丁目８０５番４９ | 545,000 | 1,801,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 武蔵境駅（640m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境南町１丁目１００番４５ | 544,000 | 1,798,300円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 武蔵境駅（550m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境２丁目１２９８番３１ | 531,000 | 1,755,400円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 武蔵境駅（700m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市関前５丁目１２３２番５ | 468,000 | 1,547,100円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市緑町３丁目６３８番１２ | 443,000 | 1,464,500円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 三鷹駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市八幡町４丁目４００番７７ | 427,000 | 1,411,600円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 三鷹駅（2,500m） | 詳細 |
| 東京都武蔵野市桜堤３丁目１７５２番６２ | 409,000 | 1,352,100円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 東小金井駅（1,700m） | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
平均価格:
6,226,780円/㎡
(約20,584,400円/坪)
前年比:
+13.0%
地点数: 60地点
中央区
平均価格:
9,202,857円/㎡
(約30,422,700円/坪)
前年比:
+13.2%
地点数: 64地点
港区
平均価格:
4,876,790円/㎡
(約16,121,600円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 82地点
新宿区
平均価格:
3,984,605円/㎡
(約13,172,200円/坪)
前年比:
+12.9%
地点数: 78地点
文京区
平均価格:
1,633,420円/㎡
(約5,399,700円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 51地点
台東区
平均価格:
2,018,189円/㎡
(約6,671,700円/坪)
前年比:
+14.3%
地点数: 54地点
墨田区
平均価格:
810,083円/㎡
(約2,678,000円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 24地点
江東区
平均価格:
786,617円/㎡
(約2,600,400円/坪)
前年比:
+10.1%
地点数: 48地点
品川区
平均価格:
1,563,966円/㎡
(約5,170,100円/坪)
前年比:
+12.0%
地点数: 60地点
目黒区
平均価格:
1,609,694円/㎡
(約5,321,300円/坪)
前年比:
+11.9%
地点数: 50地点
大田区
平均価格:
772,135円/㎡
(約2,552,500円/坪)
前年比:
+7.5%
地点数: 98地点
世田谷区
平均価格:
834,716円/㎡
(約2,759,400円/坪)
前年比:
+6.5%
地点数: 143地点
渋谷区
平均価格:
5,439,661円/㎡
(約17,982,400円/坪)
前年比:
+12.5%
地点数: 59地点
中野区
平均価格:
1,181,216円/㎡
(約3,904,800円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 52地点
杉並区
平均価格:
826,198円/㎡
(約2,731,200円/坪)
前年比:
+9.9%
地点数: 87地点
豊島区
平均価格:
1,957,148円/㎡
(約6,469,900円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 55地点
北区
平均価格:
927,111円/㎡
(約3,064,800円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 55地点
荒川区
平均価格:
852,500円/㎡
(約2,818,200円/坪)
前年比:
+10.2%
地点数: 29地点
板橋区
平均価格:
604,435円/㎡
(約1,998,100円/坪)
前年比:
+7.9%
地点数: 70地点
練馬区
平均価格:
529,111円/㎡
(約1,749,100円/坪)
前年比:
+5.7%
地点数: 110地点
足立区
平均価格:
485,278円/㎡
(約1,604,200円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 110地点
葛飾区
平均価格:
451,444円/㎡
(約1,492,400円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 64地点
江戸川区
平均価格:
478,258円/㎡
(約1,581,000円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 91地点
八王子市
平均価格:
169,418円/㎡
(約560,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 150地点
立川市
平均価格:
536,436円/㎡
(約1,773,300円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 40地点
武蔵野市
平均価格:
1,249,161円/㎡
(約4,129,500円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 31地点
三鷹市
平均価格:
617,524円/㎡
(約2,041,400円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 43地点
青梅市
平均価格:
109,895円/㎡
(約363,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 34地点
府中市
平均価格:
398,691円/㎡
(約1,318,000円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 56地点
昭島市
平均価格:
219,409円/㎡
(約725,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
調布市
平均価格:
479,957円/㎡
(約1,586,600円/坪)
前年比:
+7.2%
地点数: 47地点
町田市
平均価格:
268,363円/㎡
(約887,200円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 98地点
小金井市
平均価格:
460,083円/㎡
(約1,520,900円/坪)
前年比:
+4.6%
地点数: 24地点
小平市
平均価格:
263,907円/㎡
(約872,400円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 43地点
日野市
平均価格:
246,217円/㎡
(約813,900円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 47地点
東村山市
平均価格:
236,452円/㎡
(約781,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 32地点
国分寺市
平均価格:
444,304円/㎡
(約1,468,800円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 23地点
国立市
平均価格:
446,400円/㎡
(約1,475,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 15地点
福生市
平均価格:
211,125円/㎡
(約697,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 16地点
狛江市
平均価格:
386,286円/㎡
(約1,277,000円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
東大和市
平均価格:
179,269円/㎡
(約592,600円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 26地点
清瀬市
平均価格:
213,222円/㎡
(約704,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 18地点
東久留米市
平均価格:
241,192円/㎡
(約797,300円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 27地点
武蔵村山市
平均価格:
129,421円/㎡
(約427,800円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 19地点
多摩市
平均価格:
236,111円/㎡
(約780,500円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 37地点
稲城市
平均価格:
261,103円/㎡
(約863,200円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 29地点
羽村市
平均価格:
146,382円/㎡
(約483,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 11地点
あきる野市
平均価格:
105,236円/㎡
(約347,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 26地点
西東京市
平均価格:
359,658円/㎡
(約1,189,000円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 39地点
瑞穂町
平均価格:
93,223円/㎡
(約308,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 15地点
日の出町
平均価格:
80,821円/㎡
(約267,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 8地点
大島町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
新島村
平均価格:
7,067円/㎡
(約23,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
神津島村
平均価格:
7,867円/㎡
(約26,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
三宅村
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
八丈町
平均価格:
16,000円/㎡
(約52,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
小笠原村
平均価格:
52,200円/㎡
(約172,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点