東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,130,000円/㎡

坪単価:

3,735,500円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 武蔵野-8

地価サマリー

地価公示価格

1130000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４

アクセス

吉祥寺駅から310m

前面道路

60m

面積

460㎡

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詳細情報

地価公示価格	1130000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵野-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉祥寺
駅からの距離	310m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の一般住宅が多く環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４の地価動向

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2024年

6.7%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2023年

3.5%

¥993,000 /㎡

坪単価: 3,282,600円/坪

2022年

2.0%

¥959,000 /㎡

坪単価: 3,170,200円/坪

2021年

0.0%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2020年

2.1%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2019年

3.0%

¥921,000 /㎡

坪単価: 3,044,600円/坪

2018年

4.0%

¥894,000 /㎡

坪単価: 2,955,400円/坪

2017年

4.9%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2016年

14.7%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2013年

1.1%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2012年

0.0%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2011年

0.0%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2010年

-5.1%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2009年

-6.9%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2008年

17.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2007年

13.3%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2006年

6.2%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2005年

1.8%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2004年

0.0%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2003年

0.0%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2002年

-5.0%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2001年

-2.7%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2000年

-4.6%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1999年

-4.7%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

1998年

-1.5%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1997年

-1.5%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1996年

-4.8%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1995年

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

吉祥寺駅

バス停 • 164m

吉祥寺駅

バス停 • 174m

吉祥寺駅

バス停 • 182m

吉祥寺駅

バス停 • 191m

吉祥寺駅北口

バス停 • 200m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 257m

成城石井

スーパーマーケット • 309m

Carnival

スーパーマーケット • 439m

北海道うまいもの館

スーパーマーケット • 460m

亜州太陽市場

スーパーマーケット • 461m

公共施設

三鷹警察署井の頭公園交番

警察署・交番 • 279m

武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番

警察署・交番 • 312m

武蔵野御殿山郵便局

郵便局 • 348m

武蔵野警察署吉祥寺駅西口交番

警察署・交番 • 350m

三鷹警察署井之頭公園駅前交番

警察署・交番 • 392m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外	840,000円/㎡	2,776,900円/坪	7.6%	吉祥寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	5.7%	吉祥寺駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２３２６番１９	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	6.0%	吉祥寺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目２３８番９	695,000円/㎡	2,297,500円/坪	5.5%	吉祥寺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目７０２番３２	702,000円/㎡	2,320,700円/坪	4.2%	吉祥寺駅(1,000m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細