東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４の公示地価
東京都武蔵野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,200,000円/㎡
坪単価:
3,966,900円/坪
変動率:
+6.2%
吉祥寺南町の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,200,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,341,032円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内31地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1200000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４
アクセス
吉祥寺駅から310m
前面道路
6.0m
面積
460㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の一般住宅が多く環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４の地価動向
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2025年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2024年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2023年
¥993,000 /㎡
坪単価: 3,282,600円/坪
2022年
¥959,000 /㎡
坪単価: 3,170,200円/坪
2021年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2020年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2019年
¥921,000 /㎡
坪単価: 3,044,600円/坪
2018年
¥894,000 /㎡
坪単価: 2,955,400円/坪
2017年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2016年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2013年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2012年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2011年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2010年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2009年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2008年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2007年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2006年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2005年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2004年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2003年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2002年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2001年
¥584,000 /㎡
坪単価: 1,930,600円/坪
2000年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
1999年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
1998年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
1997年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
1996年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
1995年
¥714,000 /㎡
坪単価: 2,360,300円/坪
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・公共施設6件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 257m
成城石井
スーパーマーケット • 309m
Carnival
スーパーマーケット • 439m
北海道うまいもの館
スーパーマーケット • 460m
ほか2件
三鷹警察署井の頭公園交番
警察署・交番 • 279m
武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番
警察署・交番 • 312m
武蔵野御殿山郵便局
郵便局 • 348m
武蔵野警察署吉祥寺駅西口交番
警察署・交番 • 350m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内 | 227m | 4,490,000円/㎡ | 14,843,000円/坪 | 10.9% | 吉祥寺駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内 | 372m | 8,970,000円/㎡ | 29,652,900円/坪 | 7.0% | 吉祥寺駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ | 423m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 6.6% | 吉祥寺駅(220m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 | 509m | 1,850,000円/㎡ | 6,115,700円/坪 | 5.1% | 吉祥寺駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６ | 537m | 822,000円/㎡ | 2,717,400円/坪 | 5.9% | 吉祥寺駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４の地価公示価格 よくある質問
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。