東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の公示地価
東京都武蔵野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,490,000円/㎡
坪単価:
14,843,000円/坪
変動率:
+10.9%
吉祥寺南町の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,490,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,341,032円/㎡）の約3.3倍です。武蔵野市内31地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4490000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内
アクセス
吉祥寺駅から100m
前面道路
7.3m
面積
105㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4490000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の飲食店、雑居ビルが多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の地価動向
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,490,000円/㎡（坪単価14,843,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,490,000円/㎡（坪単価14,843,000円）、 最低価格は2002年（平成14年）の1,860,000円/㎡（坪単価6,148,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+6.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,490,000 /㎡
坪単価: 14,843,000円/坪
2025年
¥4,050,000 /㎡
坪単価: 13,388,400円/坪
2024年
¥3,640,000 /㎡
坪単価: 12,033,100円/坪
2023年
¥3,410,000 /㎡
坪単価: 11,272,700円/坪
2020年
¥3,360,000 /㎡
坪単価: 11,107,400円/坪
2019年
¥3,050,000 /㎡
坪単価: 10,082,600円/坪
2018年
¥2,760,000 /㎡
坪単価: 9,124,000円/坪
2017年
¥2,560,000 /㎡
坪単価: 8,462,800円/坪
2016年
¥2,350,000 /㎡
坪単価: 7,768,600円/坪
2013年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2010年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2009年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
2008年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
2002年
¥1,860,000 /㎡
坪単価: 6,148,800円/坪
2001年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2000年
¥1,930,000 /㎡
坪単価: 6,380,200円/坪
1999年
¥2,110,000 /㎡
坪単価: 6,975,200円/坪
1998年
¥2,480,000 /㎡
坪単価: 8,198,300円/坪
1997年
¥2,660,000 /㎡
坪単価: 8,793,400円/坪
1996年
¥3,000,000 /㎡
坪単価: 9,917,400円/坪
1995年
¥3,600,000 /㎡
坪単価: 11,900,800円/坪
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・公共施設8件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約164m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 164m
成城石井
スーパーマーケット • 186m
北海道うまいもの館
スーパーマーケット • 238m
三浦屋
スーパーマーケット • 244m
ほか2件
武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番
警察署・交番 • 151m
武蔵野警察署吉祥寺駅西口交番
警察署・交番 • 181m
武蔵野御殿山郵便局
郵便局 • 219m
アトレ吉祥寺内郵便局
郵便局 • 322m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内 | 162m | 8,970,000円/㎡ | 29,652,900円/坪 | 7.0% | 吉祥寺駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ | 227m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 6.2% | 吉祥寺駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ | 304m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 6.6% | 吉祥寺駅(220m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 | 326m | 1,850,000円/㎡ | 6,115,700円/坪 | 5.1% | 吉祥寺駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ | 465m | 2,620,000円/㎡ | 8,661,200円/坪 | 9.2% | 吉祥寺駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の地価公示価格 よくある質問
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。