スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の地価公示価格

東京都武蔵野市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,490,000円/㎡

坪単価:

14,843,000円/坪

変動率:

+10.9%

標準地番号: 武蔵野5-3

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内周辺のエリア概要

最寄り駅は吉祥寺駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

4490000円/㎡

前年比:

+10.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内

アクセス

吉祥寺駅から100m

前面道路

73m

面積

105㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格4490000円/㎡
標準地・基準地コード武蔵野5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名吉祥寺
駅からの距離100m
前面道路幅員73m
前面道路種別市道
前面道路状態北　7.3m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の飲食店、雑居ビルが多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の地価動向

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,490,000円/㎡（坪単価14,843,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,490,000円/㎡（坪単価14,843,000円）、 最低価格は2002年（平成14年）の1,860,000円/㎡（坪単価6,148,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+6.34%となっています。

年別価格データ

2026年

10.9%

¥4,490,000 /㎡

坪単価: 14,843,000円/坪

2025年

11.3%

¥4,050,000 /㎡

坪単価: 13,388,400円/坪

2024年

6.7%

¥3,640,000 /㎡

坪単価: 12,033,100円/坪

2023年

1.5%

¥3,410,000 /㎡

坪単価: 11,272,700円/坪

2020年

10.2%

¥3,360,000 /㎡

坪単価: 11,107,400円/坪

2019年

10.5%

¥3,050,000 /㎡

坪単価: 10,082,600円/坪

2018年

7.8%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2017年

8.9%

¥2,560,000 /㎡

坪単価: 8,462,800円/坪

2016年

16.3%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2013年

-1.5%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2010年

-5.1%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2009年

-6.1%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

2008年

23.7%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2002年

-1.6%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2001年

-2.1%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2000年

-8.5%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

1999年

-14.9%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

1998年

-6.8%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

1997年

-11.3%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

1996年

-16.7%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

1995年

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内162m8,970,000円/㎡29,652,900円/坪7.0%吉祥寺駅(90m)商業地店舗詳細
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４227m1,200,000円/㎡3,966,900円/坪6.2%吉祥寺駅(310m)住宅地住宅詳細
東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４304m1,610,000円/㎡5,322,300円/坪6.6%吉祥寺駅(220m)商業地店舗詳細
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外326m1,850,000円/㎡6,115,700円/坪5.1%吉祥寺駅(400m)商業地店舗詳細
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７465m2,620,000円/㎡8,661,200円/坪9.2%吉祥寺駅(550m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の地価公示価格 よくある質問