東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,050,000円/㎡

坪単価:

13,388,400円/坪

変動率:

+11.3%

標準地番号: 武蔵野5-3

地価サマリー

地価公示価格

4050000円/㎡

前年比:

+11.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内

アクセス

吉祥寺駅から100m

前面道路

73m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	4050000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵野5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉祥寺
駅からの距離	100m
前面道路幅員	73m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の飲食店、雑居ビルが多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の地価動向

東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,050,000円/㎡（坪単価13,388,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,050,000円/㎡（坪単価13,388,400円）、最低価格は2002年（平成14年）の1,860,000円/㎡（坪単価6,148,800円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+4.64%となっています。

年別価格データ

2025年

11.3%

¥4,050,000 /㎡

坪単価: 13,388,400円/坪

2024年

6.7%

¥3,640,000 /㎡

坪単価: 12,033,100円/坪

2023年

1.5%

¥3,410,000 /㎡

坪単価: 11,272,700円/坪

2020年

10.2%

¥3,360,000 /㎡

坪単価: 11,107,400円/坪

2019年

10.5%

¥3,050,000 /㎡

坪単価: 10,082,600円/坪

2018年

7.8%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2017年

8.9%

¥2,560,000 /㎡

坪単価: 8,462,800円/坪

2016年

16.3%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2013年

-1.5%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2010年

-5.1%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2009年

-6.1%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

2008年

23.7%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2002年

-1.6%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2001年

-2.1%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2000年

-8.5%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

1999年

-14.9%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

1998年

-6.8%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

1997年

-11.3%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

1996年

-16.7%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

1995年

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

吉祥寺駅

バス停 • 27m

吉祥寺駅

バス停 • 30m

吉祥寺駅

バス停 • 37m

吉祥寺駅

バス停 • 44m

吉祥寺駅

バス停 • 47m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 164m

成城石井

スーパーマーケット • 186m

北海道うまいもの館

スーパーマーケット • 238m

三浦屋

スーパーマーケット • 244m

Carnival

スーパーマーケット • 245m

公共施設

武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番

警察署・交番 • 151m

武蔵野警察署吉祥寺駅西口交番

警察署・交番 • 181m

武蔵野御殿山郵便局

郵便局 • 219m

アトレ吉祥寺内郵便局

郵便局 • 322m

吉祥寺駅前郵便局

郵便局 • 336m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外	840,000円/㎡	2,776,900円/坪	7.6%	吉祥寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	5.7%	吉祥寺駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２３２６番１９	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	6.0%	吉祥寺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	6.6%	吉祥寺駅(310m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目２３８番９	695,000円/㎡	2,297,500円/坪	5.5%	吉祥寺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細