東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７の公示地価
東京都武蔵野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,620,000円/㎡
坪単価:
8,661,200円/坪
変動率:
+9.2%
吉祥寺本町の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,620,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,341,032円/㎡）の約2.0倍です。武蔵野市内31地点中3位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2620000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７
アクセス
吉祥寺駅から550m
前面道路
16.0m
面積
213㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2620000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７の地価動向
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,620,000円/㎡（坪単価8,661,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,620,000円/㎡（坪単価8,661,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,620,000 /㎡
坪単価: 8,661,200円/坪
2025年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2024年
¥2,200,000 /㎡
坪単価: 7,272,700円/坪
2023年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
2022年
¥2,010,000 /㎡
坪単価: 6,644,600円/坪
2021年
¥1,990,000 /㎡
坪単価: 6,578,500円/坪
2020年
¥2,030,000 /㎡
坪単価: 6,710,700円/坪
2019年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2018年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
2017年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2016年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
2013年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2012年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2011年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2010年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2009年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2008年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2007年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2006年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
2005年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2004年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2003年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2002年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設8件・教育施設1件・公共施設9件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約99m）です。バス停は最寄り約47mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 99m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 148m
三浦屋
スーパーマーケット • 230m
北海道うまいもの館
スーパーマーケット • 230m
ほか4件
すみれ幼稚園
幼稚園 • 347m
武蔵野消防署吉祥寺出張所
消防署 • 108m
武蔵野警察署八幡西宮交番
警察署・交番 • 144m
吉祥寺駅前郵便局
郵便局 • 233m
吉祥寺本町郵便局
郵便局 • 307m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内 | 325m | 8,970,000円/㎡ | 29,652,900円/坪 | 7.0% | 吉祥寺駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目７０２番３２ | 385m | 731,000円/㎡ | 2,416,500円/坪 | 4.1% | 吉祥寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 | 399m | 1,850,000円/㎡ | 6,115,700円/坪 | 5.1% | 吉祥寺駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ | 435m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 6.6% | 吉祥寺駅(220m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内 | 465m | 4,490,000円/㎡ | 14,843,000円/坪 | 10.9% | 吉祥寺駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７の地価公示価格 よくある質問
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。