東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の公示地価
東京都武蔵野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,850,000円/㎡
坪単価:
6,115,700円/坪
変動率:
+5.1%
吉祥寺本町の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,850,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,341,032円/㎡）の約1.4倍です。武蔵野市内31地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1850000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外
アクセス
吉祥寺駅から400m
前面道路
5.4m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1850000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の地価動向
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,850,000円/㎡（坪単価6,115,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,850,000円/㎡（坪単価6,115,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の710,000円/㎡（坪単価2,347,100円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2025年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2024年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2021年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2020年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2017年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2016年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2013年
¥921,000 /㎡
坪単価: 3,044,600円/坪
2009年
¥965,000 /㎡
坪単価: 3,190,100円/坪
2008年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2006年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2005年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2003年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2002年
¥728,000 /㎡
坪単価: 2,406,600円/坪
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設1件・公共施設8件があります。最寄りはCarnival（スーパーマーケット・約83m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Carnival
スーパーマーケット • 83m
亜州太陽市場
スーパーマーケット • 122m
北海道うまいもの館
スーパーマーケット • 303m
三浦屋
スーパーマーケット • 326m
ほか5件
すみれ幼稚園
幼稚園 • 261m
吉祥寺本町二郵便局
郵便局 • 63m
武蔵野警察署吉祥寺駅西口交番
警察署・交番 • 159m
武蔵野御殿山郵便局
郵便局 • 177m
武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番
警察署・交番 • 417m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内 | 326m | 4,490,000円/㎡ | 14,843,000円/坪 | 10.9% | 吉祥寺駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６ | 341m | 822,000円/㎡ | 2,717,400円/坪 | 5.9% | 吉祥寺駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内 | 344m | 8,970,000円/㎡ | 29,652,900円/坪 | 7.0% | 吉祥寺駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ | 399m | 2,620,000円/㎡ | 8,661,200円/坪 | 9.2% | 吉祥寺駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外 | 490m | 891,000円/㎡ | 2,945,500円/坪 | 6.1% | 吉祥寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。