スマプロ不動産価格相場東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,760,000円/㎡
坪単価:
5,818,200円/坪
変動率:
+6.0%
地価サマリー
地価公示価格
1760000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外
アクセス
吉祥寺駅から400m
前面道路
54m
面積
204㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1760000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の地価動向
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の710,000円/㎡（坪単価2,347,100円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+4.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2024年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2021年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2020年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2017年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2016年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2013年
¥921,000 /㎡
坪単価: 3,044,600円/坪
2009年
¥965,000 /㎡
坪単価: 3,190,100円/坪
2008年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2006年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2005年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2003年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2002年
¥728,000 /㎡
坪単価: 2,406,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
東急百貨店前
バス停 • 198m
東急百貨店前
バス停 • 223m
公園入口
バス停 • 242m
吉祥寺駅
バス停 • 261m
吉祥寺駅
バス停 • 283m
すみれ幼稚園
幼稚園 • 261m
Carnival
スーパーマーケット • 83m
亜州太陽市場
スーパーマーケット • 122m
北海道うまいもの館
スーパーマーケット • 303m
三浦屋
スーパーマーケット • 326m
紀伊国屋
スーパーマーケット • 347m
吉祥寺本町二郵便局
郵便局 • 63m
武蔵野警察署吉祥寺駅西口交番
警察署・交番 • 159m
武蔵野御殿山郵便局
郵便局 • 177m
武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番
警察署・交番 • 417m
武蔵野警察署八幡西宮交番
警察署・交番 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外 | 840,000円/㎡ | 2,776,900円/坪 | 7.6% | 吉祥寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６ | 710,000円/㎡ | 2,347,100円/坪 | 5.7% | 吉祥寺駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２３２６番１９ | 777,000円/㎡ | 2,568,600円/坪 | 6.0% | 吉祥寺駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 6.6% | 吉祥寺駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目２３８番９ | 695,000円/㎡ | 2,297,500円/坪 | 5.5% | 吉祥寺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |