東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内の公示地価
東京都武蔵野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,970,000円/㎡
坪単価:
29,652,900円/坪
変動率:
+7.0%
吉祥寺本町の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,970,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,341,032円/㎡）の約6.7倍です。武蔵野市内31地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
8970000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内
アクセス
吉祥寺駅から90m
前面道路
7.2m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8970000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が集まる駅前の中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内の地価動向
東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,970,000円/㎡（坪単価29,652,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,970,000円/㎡（坪単価29,652,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の6,850,000円/㎡（坪単価22,644,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+4.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,970,000 /㎡
坪単価: 29,652,900円/坪
2025年
¥8,380,000 /㎡
坪単価: 27,702,500円/坪
2024年
¥7,750,000 /㎡
坪単価: 25,619,800円/坪
2021年
¥6,850,000 /㎡
坪単価: 22,644,600円/坪
2020年
¥7,000,000 /㎡
坪単価: 23,140,500円/坪
東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（90m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設1件・公共施設9件があります。最寄りは三浦屋（スーパーマーケット・約95m）です。バス停は最寄り約36mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三浦屋
スーパーマーケット • 95m
北海道うまいもの館
スーパーマーケット • 100m
成城石井
スーパーマーケット • 145m
ライフ
スーパーマーケット • 173m
ほか5件
すみれ幼稚園
幼稚園 • 499m
武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番
警察署・交番 • 95m
吉祥寺駅前郵便局
郵便局 • 174m
アトレ吉祥寺内郵便局
郵便局 • 254m
武蔵野市立吉祥寺図書館
図書館 • 254m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内 | 162m | 4,490,000円/㎡ | 14,843,000円/坪 | 10.9% | 吉祥寺駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ | 208m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 6.6% | 吉祥寺駅(220m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ | 325m | 2,620,000円/㎡ | 8,661,200円/坪 | 9.2% | 吉祥寺駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 | 344m | 1,850,000円/㎡ | 6,115,700円/坪 | 5.1% | 吉祥寺駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ | 372m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 6.2% | 吉祥寺駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内の地価公示価格 よくある質問
東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。