スマプロ不動産価格相場東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６の地価公示価格
東京都武蔵野市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
822,000円/㎡
坪単価:
2,717,400円/坪
変動率:
+5.9%
標準地番号: 武蔵野-19
東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（710m）です。
地価サマリー
地価公示価格
822000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６
アクセス
吉祥寺駅から710m
前面道路
45m
面積
163㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 822000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 710m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６の地価動向
東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は822,000円/㎡（坪単価2,717,400円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の822,000円/㎡（坪単価2,717,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の659,000円/㎡（坪単価2,178,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.75%となっています。
年別価格データ
2026年
5.9%
¥822,000 /㎡
坪単価: 2,717,400円/坪
2025年
6.0%
¥776,000 /㎡
坪単価: 2,565,300円/坪
2024年
5.3%
¥732,000 /㎡
坪単価: 2,419,800円/坪
2023年
3.0%
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2022年
2.4%
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2021年
0.0%
¥659,000 /㎡
坪単価: 2,178,500円/坪
2020年
¥659,000 /㎡
坪単価: 2,178,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 | 341m | 1,850,000円/㎡ | 6,115,700円/坪 | 5.1% | 吉祥寺駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内 | 490m | 4,490,000円/㎡ | 14,843,000円/坪 | 10.9% | 吉祥寺駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ | 537m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 6.2% | 吉祥寺駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外 | 574m | 891,000円/㎡ | 2,945,500円/坪 | 6.1% | 吉祥寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内 | 600m | 8,970,000円/㎡ | 29,652,900円/坪 | 7.0% | 吉祥寺駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |