スマプロ不動産価格相場東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
776,000円/㎡
坪単価:
2,565,300円/坪
変動率:
+6.0%
地価サマリー
地価公示価格
776000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６
アクセス
吉祥寺駅から710m
前面道路
45m
面積
163㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 776000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 710m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６の地価動向
東京都武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は776,000円/㎡（坪単価2,565,300円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の776,000円/㎡（坪単価2,565,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の659,000円/㎡（坪単価2,178,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+3.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥776,000 /㎡
坪単価: 2,565,300円/坪
2024年
¥732,000 /㎡
坪単価: 2,419,800円/坪
2023年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2022年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2021年
¥659,000 /㎡
坪単価: 2,178,500円/坪
2020年
¥659,000 /㎡
坪単価: 2,178,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
文化園東
バス停 • 59m
御殿山一丁目
バス停 • 129m
文化園前
バス停 • 143m
文化園前
バス停 • 170m
公園入口
バス停 • 263m
紀伊国屋
スーパーマーケット • 368m
Carnival
スーパーマーケット • 373m
亜州太陽市場
スーパーマーケット • 438m
武蔵野御殿山郵便局
郵便局 • 282m
吉祥寺本町二郵便局
郵便局 • 331m
武蔵野警察署吉祥寺駅西口交番
警察署・交番 • 341m
三鷹警察署井の頭公園交番
警察署・交番 • 440m
三鷹警察署万助橋駐在所
警察署・交番 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外 | 840,000円/㎡ | 2,776,900円/坪 | 7.6% | 吉祥寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６ | 710,000円/㎡ | 2,347,100円/坪 | 5.7% | 吉祥寺駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２３２６番１９ | 777,000円/㎡ | 2,568,600円/坪 | 6.0% | 吉祥寺駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 6.6% | 吉祥寺駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目２３８番９ | 695,000円/㎡ | 2,297,500円/坪 | 5.5% | 吉祥寺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |