東京都武蔵野市西久保１丁目３１６番３８の公示地価
東京都武蔵野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
769,000円/㎡
坪単価:
2,542,100円/坪
変動率:
+5.9%
西久保の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価769,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,341,032円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内31地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
769000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都武蔵野市西久保１丁目３１６番３８
アクセス
三鷹駅から650m
前面道路
5.4m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 769000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三鷹 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.4m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を主体とする閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都武蔵野市西久保１丁目３１６番３８の地価動向
東京都武蔵野市西久保１丁目３１６番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は769,000円/㎡（坪単価2,542,100円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の769,000円/㎡（坪単価2,542,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の506,000円/㎡（坪単価1,672,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥769,000 /㎡
坪単価: 2,542,100円/坪
2025年
¥726,000 /㎡
坪単価: 2,400,000円/坪
2024年
¥686,000 /㎡
坪単価: 2,267,800円/坪
2023年
¥661,000 /㎡
坪単価: 2,185,100円/坪
2022年
¥642,000 /㎡
坪単価: 2,122,300円/坪
2021年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2020年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2019年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2018年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2017年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2016年
¥557,000 /㎡
坪単価: 1,841,300円/坪
2013年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2012年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2011年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2010年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
東京都武蔵野市西久保１丁目３１６番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は三鷹駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約112m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 112m
東急ストア
スーパーマーケット • 405m
けやき幼稚園
幼稚園 • 268m
精華保育園
幼稚園 • 302m
ぴかぴか保育園みたか駅
保育園 • 459m
中央市政センター
市役所・区役所 • 460m
武蔵野警察署
警察署・交番 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４ | 352m | 759,000円/㎡ | 2,509,100円/坪 | 8.4% | 三鷹駅(850m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市中町１丁目３０８８番３８外 | 525m | 2,600,000円/㎡ | 8,595,000円/坪 | 9.2% | 三鷹駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市西久保３丁目３３１番１５ | 675m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.0% | 三鷹駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市中町３丁目１５９６番１１外 | 806m | 870,000円/㎡ | 2,876,000円/坪 | 8.6% | 三鷹駅(900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境１丁目４８６番４９ | 898m | 762,000円/㎡ | 2,519,000円/坪 | 6.9% | 武蔵境駅(410m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都武蔵野市西久保１丁目３１６番３８の地価公示価格 よくある質問
東京都武蔵野市西久保１丁目３１６番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。