東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４の公示地価
東京都武蔵野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
759,000円/㎡
坪単価:
2,509,100円/坪
変動率:
+8.4%
西久保の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価759,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,341,032円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内31地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
759000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４
アクセス
三鷹駅から850m
前面道路
16.0m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 759000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三鷹 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、マンションに店舗等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４の地価動向
東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は759,000円/㎡（坪単価2,509,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の759,000円/㎡（坪単価2,509,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の499,000円/㎡（坪単価1,649,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥759,000 /㎡
坪単価: 2,509,100円/坪
2025年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2024年
¥654,000 /㎡
坪単価: 2,162,000円/坪
2023年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
2022年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2021年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2020年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2019年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
2018年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2017年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2016年
¥533,000 /㎡
坪単価: 1,762,000円/坪
2013年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2012年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2011年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2010年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2009年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2008年
¥601,000 /㎡
坪単価: 1,986,800円/坪
2007年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2006年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2005年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2004年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2003年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2002年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2001年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2000年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1999年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
1998年
¥608,000 /㎡
坪単価: 2,009,900円/坪
1997年
¥621,000 /㎡
坪単価: 2,052,900円/坪
1996年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
1995年
¥672,000 /㎡
坪単価: 2,221,500円/坪
東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４周辺のエリア概要
最寄り駅は三鷹駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはアコレ（スーパーマーケット・約365m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アコレ
スーパーマーケット • 365m
東急ストア
スーパーマーケット • 433m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 453m
精華保育園
幼稚園 • 56m
けやき幼稚園
幼稚園 • 386m
武蔵野警察署
警察署・交番 • 363m
武蔵野郵便局
郵便局 • 463m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市西久保３丁目３３１番１５ | 340m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.0% | 三鷹駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市西久保１丁目３１６番３８ | 352m | 769,000円/㎡ | 2,542,100円/坪 | 5.9% | 三鷹駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市中町３丁目１５９６番１１外 | 491m | 870,000円/㎡ | 2,876,000円/坪 | 8.6% | 三鷹駅(900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市中町１丁目３０８８番３８外 | 553m | 2,600,000円/㎡ | 8,595,000円/坪 | 9.2% | 三鷹駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市中町２丁目２９２５番５ | 841m | 742,000円/㎡ | 2,452,900円/坪 | 5.2% | 三鷹駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４の地価公示価格 よくある質問
東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。