境（武蔵野市）の公示地価・実勢価格

境の地価は武蔵野市で高い？町名別の平均・順位で比較

境の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

境の中古マンションの実勢は約100万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約165万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約7.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,000,000円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

境の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

境の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都武蔵野市境の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は660,500円/㎡（坪単価2,183,500円）で、 前年比+6.2%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の660,500円/㎡（坪単価2,183,500円）、 最低価格は2001年（平成13年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.47%と堅調です。投資対象として注目されます。

境の調査地点マップ

境の周辺環境・生活施設

境の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停38件、スーパーマーケット4件、幼稚園3件、公園2件などがあります。最寄り駅は武蔵境駅（410m）です。

• 栄光乃園幼稚園幼稚園・約37m
• 境一丁目バス停・約92m
• 山中南公園公園・約98m
• 山中南公園バス停・約107m
• 武蔵野境郵便局郵便局・約123m
• 武蔵境病院バス停・約124m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約125m
• 独歩通りバス停・約137m
• 日本獣医生命科学大学バス停・約179m
• スイングロードバス停・約183m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

境の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。