吉祥寺東町（武蔵野市）の公示地価・実勢価格

吉祥寺東町の地価は武蔵野市で高い？町名別の平均・順位で比較

吉祥寺東町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

吉祥寺東町の中古マンションの実勢は約82.5万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約238万円（2024年・15件）で、公示地価に対して実勢は約10.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約825,000円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

吉祥寺東町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

吉祥寺東町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都武蔵野市吉祥寺東町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は729,333円/㎡（坪単価2,411,000円）で、 前年比+6.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の729,333円/㎡（坪単価2,411,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.04%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.04%と堅調です。投資対象として注目されます。

吉祥寺東町の調査地点マップ

吉祥寺東町の周辺環境・生活施設

吉祥寺東町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停23件、幼稚園5件、スーパーマーケット4件、郵便局4件などがあります。最寄り駅は吉祥寺駅（800m）です。

• 東町一丁目バス停・約24m
• オーケーストアスーパーマーケット・約129m
• 武蔵野警察署東町駐在所警察署・交番・約132m
• 第三小学校前バス停・約144m
• 吉祥寺南町郵便局郵便局・約153m
• 東町二丁目バス停・約154m
• 東町三丁目バス停・約180m
• 美大通りバス停・約195m
• 本宿小学校バス停・約201m
• 四軒寺バス停・約204m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

吉祥寺東町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。