スマプロ不動産価格相場東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６の地価公示価格
東京都武蔵野市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
767,000円/㎡
坪単価:
2,535,500円/坪
変動率:
+8.0%
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
767000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６
アクセス
吉祥寺駅から800m
前面道路
90m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 767000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の中に店舗が混在する都道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６の地価動向
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は767,000円/㎡（坪単価2,535,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の767,000円/㎡（坪単価2,535,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の489,000円/㎡（坪単価1,616,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥767,000 /㎡
坪単価: 2,535,500円/坪
2025年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2024年
¥672,000 /㎡
坪単価: 2,221,500円/坪
2023年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2022年
¥621,000 /㎡
坪単価: 2,052,900円/坪
2021年
¥612,000 /㎡
坪単価: 2,023,100円/坪
2020年
¥612,000 /㎡
坪単価: 2,023,100円/坪
2019年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2018年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2017年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2016年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2013年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2012年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2011年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2010年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2009年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2008年
¥617,000 /㎡
坪単価: 2,039,700円/坪
2007年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
2006年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2005年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2004年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2003年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2002年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2001年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2000年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
1999年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
1998年
¥582,000 /㎡
坪単価: 1,924,000円/坪
1997年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
1996年
¥608,000 /㎡
坪単価: 2,009,900円/坪
1995年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５ | 249m | 687,000円/㎡ | 2,271,100円/坪 | 5.5% | 吉祥寺駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ | 473m | 2,620,000円/㎡ | 8,661,200円/坪 | 9.2% | 吉祥寺駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目７０２番３２ | 509m | 731,000円/㎡ | 2,416,500円/坪 | 4.1% | 吉祥寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ | 542m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 6.6% | 吉祥寺駅(220m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目２３８番９ | 621m | 734,000円/㎡ | 2,426,400円/坪 | 5.6% | 吉祥寺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |