東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目503番85の地価公示価格

東京都武蔵野市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

687,000円/㎡

坪単価:

2,271,100円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 武蔵野-17

東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目503番85周辺のエリア概要

最寄り駅は吉祥寺駅(960m)です。

地価サマリー

地価公示価格

687000円/㎡

前年比:

+5.5%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目503番85

アクセス

吉祥寺駅から960m

前面道路

45m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格687000円/㎡
標準地・基準地コード武蔵野-17
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名吉祥寺
駅からの距離960m
前面道路幅員45m
前面道路種別市道
前面道路状態北西 4.5m 市道
側道種別未登録
周辺環境小中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目503番85の地価動向

東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目503番85の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は687,000円/㎡(坪単価2,271,100円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の687,000円/㎡(坪単価2,271,100円)、 最低価格は2019年(令和1年)の560,000円/㎡(坪単価1,851,200円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+2.96%となっています。

年別価格データ

2026

5.5%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2025

5.3%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2024

3.7%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2023

2.8%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2022

1.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2021

0.0%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2020

2.5%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2019

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目500番76249m767,000円/㎡2,535,500円/坪8.0%吉祥寺駅(800m)住宅地共同住宅詳細
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目702番32496m731,000円/㎡2,416,500円/坪4.1%吉祥寺駅(1,000m)住宅地住宅兼共同住宅詳細
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2017番107632m2,620,000円/㎡8,661,200円/坪9.2%吉祥寺駅(550m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目2143番34788m1,610,000円/㎡5,322,300円/坪6.6%吉祥寺駅(220m)商業地店舗詳細
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目238番9811m734,000円/㎡2,426,400円/坪5.6%吉祥寺駅(800m)住宅地住宅詳細

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