東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５の公示地価
東京都武蔵野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
687,000円/㎡
坪単価:
2,271,100円/坪
変動率:
+5.5%
吉祥寺東町の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価687,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,341,032円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内31地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
687000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５
アクセス
吉祥寺駅から960m
前面道路
4.5m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 687000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 960m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５の地価動向
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は687,000円/㎡（坪単価2,271,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の687,000円/㎡（坪単価2,271,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
2025年
¥651,000 /㎡
坪単価: 2,152,100円/坪
2024年
¥618,000 /㎡
坪単価: 2,043,000円/坪
2023年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2022年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2021年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2020年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2019年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（960m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約233m）です。バス停は最寄り約241mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 233m
立野かがやき保育園
幼稚園 • 372m
武蔵野警察署東町駐在所
警察署・交番 • 268m
市立北町二丁目ポケット広場
公園 • 398m
練馬立野郵便局
郵便局 • 437m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６ | 249m | 767,000円/㎡ | 2,535,500円/坪 | 8.0% | 吉祥寺駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目７０２番３２ | 496m | 731,000円/㎡ | 2,416,500円/坪 | 4.1% | 吉祥寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ | 632m | 2,620,000円/㎡ | 8,661,200円/坪 | 9.2% | 吉祥寺駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ | 788m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 6.6% | 吉祥寺駅(220m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目２３８番９ | 811m | 734,000円/㎡ | 2,426,400円/坪 | 5.6% | 吉祥寺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５の地価公示価格 よくある質問
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。