スマプロ不動産価格相場東京都武蔵野市境南町３丁目８０５番４９の地価公示価格
東京都武蔵野市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
577,000円/㎡
坪単価:
1,907,400円/坪
変動率:
+5.9%
東京都武蔵野市境南町３丁目８０５番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵境駅（640m）です。
地価サマリー
地価公示価格
577000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都武蔵野市境南町３丁目８０５番４９
アクセス
武蔵境駅から640m
前面道路
40m
面積
135㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 577000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵境 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都武蔵野市境南町３丁目８０５番４９の地価動向
東京都武蔵野市境南町３丁目８０５番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は577,000円/㎡（坪単価1,907,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の577,000円/㎡（坪単価1,907,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
2025年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2024年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2023年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2022年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2021年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2020年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2019年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2018年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2017年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2016年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2013年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2012年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2011年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2010年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2009年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2008年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2007年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2006年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2005年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2004年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2003年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2002年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2001年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2000年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
1999年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1998年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1997年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
1996年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
1995年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市境南町２丁目５９１番１外 | 421m | 945,000円/㎡ | 3,124,000円/坪 | 7.4% | 武蔵境駅(320m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境南町２丁目５４８番３ | 519m | 2,130,000円/㎡ | 7,041,300円/坪 | 9.8% | 武蔵境駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境２丁目１２９８番３１ | 540m | 559,000円/㎡ | 1,847,900円/坪 | 5.3% | 武蔵境駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境南町１丁目１００番４５ | 612m | 574,000円/㎡ | 1,897,500円/坪 | 5.5% | 武蔵境駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境１丁目４８６番４９ | 707m | 762,000円/㎡ | 2,519,000円/坪 | 6.9% | 武蔵境駅(410m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |