スマプロ不動産価格相場東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８７５番４６外の地価公示価格
東京都武蔵野市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
881,000円/㎡
坪単価:
2,912,400円/坪
変動率:
+7.4%
東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８７５番４６外周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
881000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８７５番４６外
アクセス
吉祥寺駅から1,200m
前面道路
110m
面積
182㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 881000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅を主体とする近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８７５番４６外の地価動向
東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８７５番４６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は881,000円/㎡（坪単価2,912,400円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の881,000円/㎡（坪単価2,912,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の554,000円/㎡（坪単価1,831,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥881,000 /㎡
坪単価: 2,912,400円/坪
2025年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2024年
¥771,000 /㎡
坪単価: 2,548,800円/坪
2023年
¥733,000 /㎡
坪単価: 2,423,100円/坪
2022年
¥709,000 /㎡
坪単価: 2,343,800円/坪
2021年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2020年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2019年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2018年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
2017年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2016年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2013年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2012年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2011年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2010年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2009年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外 | 393m | 891,000円/㎡ | 2,945,500円/坪 | 6.1% | 吉祥寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目７０２番３２ | 413m | 731,000円/㎡ | 2,416,500円/坪 | 4.1% | 吉祥寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目９５２番５５５ | 480m | 749,000円/㎡ | 2,476,000円/坪 | 5.0% | 吉祥寺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ | 499m | 2,620,000円/㎡ | 8,661,200円/坪 | 9.2% | 吉祥寺駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 | 572m | 1,850,000円/㎡ | 6,115,700円/坪 | 5.1% | 吉祥寺駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |