東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外の基準地価

東京都武蔵野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

583,000円/㎡

坪単価:

1,927,300円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 武蔵野-1

境三丁目の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価583,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,689,267円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内15地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

583000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外

アクセス

武蔵境駅から700m

前面道路

4.0m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	583000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵野-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵境
駅からの距離	700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅等が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外の地価動向

東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は583,000円/㎡（坪単価1,927,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の583,000円/㎡（坪単価1,927,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.31%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2025年

4.5%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2024年

4.5%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2023年

2.8%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2022年

2.7%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2021年

2.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2020年

0.9%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2019年

3.6%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2018年

3.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2017年

4.8%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2016年

10.1%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2013年

1.9%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2012年

0.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2011年

0.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2010年

-2.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2009年

-7.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2008年

2.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2007年

10.1%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2006年

4.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2005年

0.3%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2004年

-1.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2003年

-1.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2002年

-5.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2001年

-3.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2000年

-2.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1999年

-7.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1998年

-2.3%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1997年

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵境駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６	361m	1,460,000円/㎡	4,826,400円/坪	7.4%	武蔵境駅(280m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２	748m	455,000円/㎡	1,504,100円/坪	1.3%	武蔵境駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外	1.1km	562,000円/㎡	1,857,900円/坪	5.0%	三鷹駅(2,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都武蔵野市中町一丁目３０６９番６	1.2km	1,600,000円/㎡	5,289,300円/坪	8.8%	三鷹駅(300m)	商業地	診療所兼事務所	詳細
東京都武蔵野市八幡町三丁目３２０番８	1.2km	455,000円/㎡	1,504,100円/坪	3.9%	三鷹駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細