東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２の基準地価は449,000円/㎡（坪単価約1,484,300円/坪）です。前年比は+0.4%です。

東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は武蔵境駅で、1,300mです。

東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２の基準地価

東京都武蔵野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

449,000円/㎡

坪単価:

1,484,300円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 武蔵野-2

関前四丁目の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価449,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約745,000円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

449000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２

アクセス

武蔵境駅から1,300m

前面道路

3.6m

面積

117㎡

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詳細情報

基準地価	449000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵野-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵境
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　3.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２の地価動向

東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2024年

4.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2023年

3.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2022年

3.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2021年

1.8%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2020年

1.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2019年

3.4%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2018年

3.8%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2017年

4.0%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2016年

7.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2013年

1.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2012年

0.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2011年

-0.3%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2010年

-2.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2009年

-7.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2008年

3.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2007年

10.8%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2006年

4.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2005年

0.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2004年

-1.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2003年

-2.2%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2002年

-3.7%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2001年

-3.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2000年

-5.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1999年

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵境駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外	523m	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	4.5%	三鷹駅(2,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都武蔵野市八幡町三丁目３２０番８	728m	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	4.3%	三鷹駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外	748m	554,000円/㎡	1,831,400円/坪	4.5%	武蔵境駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６	1.0km	1,360,000円/㎡	4,495,900円/坪	6.3%	武蔵境駅(280m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都武蔵野市中町一丁目３０６９番６	1.6km	1,470,000円/㎡	4,859,500円/坪	6.5%	三鷹駅(300m)	商業地	診療所兼事務所	詳細