東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外の基準地価は535,000円/㎡（坪単価約1,768,600円/坪）です。前年比は+4.5%です。

東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三鷹駅で、2,200mです。

東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外の基準地価

東京都武蔵野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

535,000円/㎡

坪単価:

1,768,600円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 武蔵野5-5

関前三丁目の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価535,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約745,000円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

535000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外

アクセス

三鷹駅から2,200m

前面道路

11.0m

面積

253㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	535000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵野5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　11.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外の地価動向

東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）、最低価格は2004年（平成16年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.14%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2024年

5.8%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2023年

4.1%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2022年

2.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2021年

0.0%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2020年

0.9%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2019年

3.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2018年

3.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2017年

3.5%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2016年

8.6%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2013年

1.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2012年

-0.3%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2011年

-1.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2010年

-1.8%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2009年

-7.1%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2008年

2.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2007年

13.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2006年

3.5%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2005年

2.1%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2004年

-2.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2003年

-4.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2002年

-6.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2001年

-6.6%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2000年

-5.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1999年

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外周辺のエリア概要

最寄り駅は三鷹駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵野市八幡町三丁目３２０番８	256m	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	4.3%	三鷹駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２	523m	449,000円/㎡	1,484,300円/坪	0.4%	武蔵境駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外	1.1km	554,000円/㎡	1,831,400円/坪	4.5%	武蔵境駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６	1.5km	1,360,000円/㎡	4,495,900円/坪	6.3%	武蔵境駅(280m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都武蔵野市中町一丁目３０６９番６	1.5km	1,470,000円/㎡	4,859,500円/坪	6.5%	三鷹駅(300m)	商業地	診療所兼事務所	詳細