東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６の基準地価

東京都武蔵野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,460,000円/㎡

坪単価:

4,826,400円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 武蔵野5-6

境二丁目の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,460,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,689,267円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1460000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６

アクセス

武蔵境駅から280m

前面道路

7.2m

面積

141㎡

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詳細情報

基準地価	1460000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵野5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵境
駅からの距離	280m
前面道路幅員	7.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６の地価動向

東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,460,000円/㎡（坪単価4,826,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,460,000円/㎡（坪単価4,826,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.77%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2025年

6.3%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2024年

6.7%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2023年

4.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2022年

2.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2021年

0.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2020年

1.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2019年

6.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2018年

6.3%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2017年

5.5%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2016年

10.3%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2013年

1.4%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2012年

0.0%

¥814,000 /㎡

坪単価: 2,690,900円/坪

2011年

-1.2%

¥814,000 /㎡

坪単価: 2,690,900円/坪

2010年

-2.5%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

2009年

-7.1%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2008年

2.2%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2007年

10.8%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2006年

2.9%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

2005年

-0.6%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2004年

-1.9%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2003年

-2.4%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2002年

-3.5%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2001年

-9.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2000年

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵境駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外	361m	583,000円/㎡	1,927,300円/坪	5.2%	武蔵境駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市境南町五丁目７３６番９	1.0km	536,000円/㎡	1,771,900円/坪	4.5%	武蔵境駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２	1.0km	455,000円/㎡	1,504,100円/坪	1.3%	武蔵境駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市中町一丁目３０６９番６	1.4km	1,600,000円/㎡	5,289,300円/坪	8.8%	三鷹駅(300m)	商業地	診療所兼事務所	詳細
東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外	1.5km	562,000円/㎡	1,857,900円/坪	5.0%	三鷹駅(2,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細