東京都武蔵野市境南町五丁目７３６番９の基準地価
東京都武蔵野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
513,000円/㎡
坪単価:
1,695,900円/坪
変動率:
+4.5%
境南町五丁目の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価513,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約745,000円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内11地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
513000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都武蔵野市境南町五丁目７３６番９
アクセス
武蔵境駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
130㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 513000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵野-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵境 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都武蔵野市境南町五丁目７３６番９の地価動向
東京都武蔵野市境南町五丁目７３６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は513,000円/㎡（坪単価1,695,900円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の513,000円/㎡（坪単価1,695,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2024年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2023年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2022年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2021年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
東京都武蔵野市境南町五丁目７３６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵境駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵野市境二丁目５０４番２６ | 1.0km | 1,360,000円/㎡ | 4,495,900円/坪 | 6.3% | 武蔵境駅(280m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市境三丁目３２４番３３外 | 1.4km | 554,000円/㎡ | 1,831,400円/坪 | 4.5% | 武蔵境駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市関前四丁目１０８５番１２ | 2.0km | 449,000円/㎡ | 1,484,300円/坪 | 0.4% | 武蔵境駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市中町一丁目３０６９番６ | 2.1km | 1,470,000円/㎡ | 4,859,500円/坪 | 6.5% | 三鷹駅(300m) | 商業地 | 診療所兼事務所 | 詳細 |
| 東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外 | 2.5km | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 4.5% | 三鷹駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都武蔵野市境南町五丁目７３６番９の基準地価 よくある質問
東京都武蔵野市境南町五丁目７３６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。