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西東京市の年間地価公示価格推移
西東京市の地価公示価格の平均価格推移（2002年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
西東京市の地価動向
東京都西東京市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は359658円/㎡（坪単価1,189,000円）で、 前年比+3.8%となっています。 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の359,658円/㎡（坪単価1,189,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の267,452円/㎡（坪単価884,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.36%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.36%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥359,658 /㎡
坪単価 1,189,000円/坪
地点数: 39箇所
2024年（令和6年）
¥342,615 /㎡
坪単価 1,132,600円/坪
地点数: 40箇所
2023年（令和5年）
¥335,605 /㎡
坪単価 1,109,400円/坪
地点数: 39箇所
2022年（令和4年）
¥322,263 /㎡
坪単価 1,065,300円/坪
地点数: 38箇所
西東京市の地価公示価格マップ
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西東京市の地価公示価格に関するよくある質問
西東京市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市田無町４丁目４０３番４０ | 940,000 | 3,107,400円/坪 | 8.7% | 商業地 | 田無駅（210m） | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３ | 598,000 | 1,976,900円/坪 | 4.9% | 商業地 | ひばりヶ丘駅（210m） | 詳細 |
| 東京都西東京市東町３丁目２９４番１９ | 568,000 | 1,877,700円/坪 | 5.2% | 商業地 | 保谷駅（180m） | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外 | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 5.7% | 商業地 | ひばりヶ丘駅（210m） | 詳細 |
| 東京都西東京市保谷町３丁目４４１番１０ | 427,000 | 1,411,600円/坪 | 4.9% | 商業地 | 西武柳沢駅（100m） | 詳細 |
| 東京都西東京市東伏見３丁目６２５番１８ | 408,000 | 1,348,800円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 東伏見駅（280m） | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２ | 395,000 | 1,305,800円/坪 | 3.7% | 住宅地 | ひばりヶ丘駅（550m） | 詳細 |
| 東京都西東京市田無町４丁目１７３８番１４ | 391,000 | 1,292,600円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 田無駅（530m） | 詳細 |
| 東京都西東京市田無町１丁目２７２８番７ | 365,000 | 1,206,600円/坪 | 3.7% | 商業地 | 田無駅（700m） | 詳細 |
| 東京都西東京市谷戸町３丁目３１４０番２４ | 363,000 | 1,200,000円/坪 | 4.0% | 住宅地 | ひばりヶ丘駅（470m） | 詳細 |
| 東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７ | 357,000 | 1,180,200円/坪 | 3.8% | 商業地 | 東伏見駅（560m） | 詳細 |
| 東京都西東京市保谷町２丁目１０４８番２７ | 347,000 | 1,147,100円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 西武柳沢駅（480m） | 詳細 |
| 東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６ | 344,000 | 1,137,200円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 東伏見駅（530m） | 詳細 |
| 東京都西東京市南町５丁目４７７番９ | 343,000 | 1,133,900円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 田無駅（550m） | 詳細 |
| 東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外 | 342,000 | 1,130,600円/坪 | 4.0% | 商業地 | ひばりヶ丘駅（840m） | 詳細 |
| 東京都西東京市南町３丁目６８３番３７ | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 田無駅（850m） | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘北１丁目２５２７番４６ | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 3.7% | 住宅地 | ひばりヶ丘駅（650m） | 詳細 |
| 東京都西東京市東町１丁目１９２番３１ | 335,000 | 1,107,400円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 保谷駅（750m） | 詳細 |
| 東京都西東京市新町６丁目６６１番７ | 333,000 | 1,100,800円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 武蔵境駅（2,100m） | 詳細 |
| 東京都西東京市新町２丁目２８３番２外 | 333,000 | 1,100,800円/坪 | 4.4% | 商業地 | 武蔵境駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都西東京市富士町６丁目５６０番１０ | 323,000 | 1,067,800円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 東伏見駅（510m） | 詳細 |
| 東京都西東京市東伏見５丁目３番４９外 | 319,000 | 1,054,500円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 東伏見駅（950m） | 詳細 |
| 東京都西東京市保谷町６丁目１１２０番７０ | 314,000 | 1,038,000円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 西武柳沢駅（680m） | 詳細 |
| 東京都西東京市田無町７丁目１９３３番１７ | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 田無駅（930m） | 詳細 |
| 東京都西東京市向台町３丁目９８３番７３ | 312,000 | 1,031,400円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 田無駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都西東京市住吉町２丁目２６６０番１ | 312,000 | 1,031,400円/坪 | 3.3% | 住宅地 | ひばりヶ丘駅（700m） | 詳細 |
| 東京都西東京市下保谷３丁目９２７番５ | 305,000 | 1,008,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 保谷駅（700m） | 詳細 |
| 東京都西東京市下保谷２丁目７９５番３７ | 301,000 | 995,000円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 保谷駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都西東京市柳沢５丁目５９番１５ | 297,000 | 981,800円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 西武柳沢駅（850m） | 詳細 |
| 東京都西東京市富士町２丁目８５６番６ | 296,000 | 978,500円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 東伏見駅（950m） | 詳細 |
| 東京都西東京市北原町１丁目２７４７番５２ | 293,000 | 968,600円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 田無駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都西東京市芝久保町３丁目２０８３番１４ | 292,000 | 965,300円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 花小金井駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都西東京市中町１丁目１８７２番６ | 284,000 | 938,800円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 保谷駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都西東京市泉町１丁目１４７６番５５ | 281,000 | 928,900円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 西武柳沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都西東京市緑町２丁目２４９４番３２ | 259,000 | 856,200円/坪 | 2.8% | 住宅地 | ひばりヶ丘駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都西東京市泉町４丁目２２３７番４ | 256,000 | 846,300円/坪 | 3.2% | 住宅地 | ひばりヶ丘駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都西東京市向台町６丁目１１２３番１５ | 253,000 | 836,400円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 花小金井駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都西東京市西原町４丁目２３８３番５０ | 236,000 | 780,200円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 田無駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都西東京市北町２丁目１２８６番３０ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
平均価格:
6,226,780円/㎡
(約20,584,400円/坪)
前年比:
+13.0%
地点数: 60地点
中央区
平均価格:
9,202,857円/㎡
(約30,422,700円/坪)
前年比:
+13.2%
地点数: 64地点
港区
平均価格:
4,876,790円/㎡
(約16,121,600円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 82地点
新宿区
平均価格:
3,984,605円/㎡
(約13,172,200円/坪)
前年比:
+12.9%
地点数: 78地点
文京区
平均価格:
1,633,420円/㎡
(約5,399,700円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 51地点
台東区
平均価格:
2,018,189円/㎡
(約6,671,700円/坪)
前年比:
+14.3%
地点数: 54地点
墨田区
平均価格:
810,083円/㎡
(約2,678,000円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 24地点
江東区
平均価格:
786,617円/㎡
(約2,600,400円/坪)
前年比:
+10.1%
地点数: 48地点
品川区
平均価格:
1,563,966円/㎡
(約5,170,100円/坪)
前年比:
+12.0%
地点数: 60地点
目黒区
平均価格:
1,609,694円/㎡
(約5,321,300円/坪)
前年比:
+11.9%
地点数: 50地点
大田区
平均価格:
772,135円/㎡
(約2,552,500円/坪)
前年比:
+7.5%
地点数: 98地点
世田谷区
平均価格:
834,716円/㎡
(約2,759,400円/坪)
前年比:
+6.5%
地点数: 143地点
渋谷区
平均価格:
5,439,661円/㎡
(約17,982,400円/坪)
前年比:
+12.5%
地点数: 59地点
中野区
平均価格:
1,181,216円/㎡
(約3,904,800円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 52地点
杉並区
平均価格:
826,198円/㎡
(約2,731,200円/坪)
前年比:
+9.9%
地点数: 87地点
豊島区
平均価格:
1,957,148円/㎡
(約6,469,900円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 55地点
北区
平均価格:
927,111円/㎡
(約3,064,800円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 55地点
荒川区
平均価格:
852,500円/㎡
(約2,818,200円/坪)
前年比:
+10.2%
地点数: 29地点
板橋区
平均価格:
604,435円/㎡
(約1,998,100円/坪)
前年比:
+7.9%
地点数: 70地点
練馬区
平均価格:
529,111円/㎡
(約1,749,100円/坪)
前年比:
+5.7%
地点数: 110地点
足立区
平均価格:
485,278円/㎡
(約1,604,200円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 110地点
葛飾区
平均価格:
451,444円/㎡
(約1,492,400円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 64地点
江戸川区
平均価格:
478,258円/㎡
(約1,581,000円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 91地点
八王子市
平均価格:
169,418円/㎡
(約560,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 150地点
立川市
平均価格:
536,436円/㎡
(約1,773,300円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 40地点
武蔵野市
平均価格:
1,249,161円/㎡
(約4,129,500円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 31地点
三鷹市
平均価格:
617,524円/㎡
(約2,041,400円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 43地点
青梅市
平均価格:
109,895円/㎡
(約363,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 34地点
府中市
平均価格:
398,691円/㎡
(約1,318,000円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 56地点
昭島市
平均価格:
219,409円/㎡
(約725,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
調布市
平均価格:
479,957円/㎡
(約1,586,600円/坪)
前年比:
+7.2%
地点数: 47地点
町田市
平均価格:
268,363円/㎡
(約887,200円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 98地点
小金井市
平均価格:
460,083円/㎡
(約1,520,900円/坪)
前年比:
+4.6%
地点数: 24地点
小平市
平均価格:
263,907円/㎡
(約872,400円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 43地点
日野市
平均価格:
246,217円/㎡
(約813,900円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 47地点
東村山市
平均価格:
236,452円/㎡
(約781,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 32地点
国分寺市
平均価格:
444,304円/㎡
(約1,468,800円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 23地点
国立市
平均価格:
446,400円/㎡
(約1,475,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 15地点
福生市
平均価格:
211,125円/㎡
(約697,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 16地点
狛江市
平均価格:
386,286円/㎡
(約1,277,000円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
東大和市
平均価格:
179,269円/㎡
(約592,600円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 26地点
清瀬市
平均価格:
213,222円/㎡
(約704,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 18地点
東久留米市
平均価格:
241,192円/㎡
(約797,300円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 27地点
武蔵村山市
平均価格:
129,421円/㎡
(約427,800円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 19地点
多摩市
平均価格:
236,111円/㎡
(約780,500円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 37地点
稲城市
平均価格:
261,103円/㎡
(約863,200円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 29地点
羽村市
平均価格:
146,382円/㎡
(約483,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 11地点
あきる野市
平均価格:
105,236円/㎡
(約347,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 26地点
西東京市
平均価格:
359,658円/㎡
(約1,189,000円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 39地点
瑞穂町
平均価格:
93,223円/㎡
(約308,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 15地点
日の出町
平均価格:
80,821円/㎡
(約267,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 8地点
大島町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
新島村
平均価格:
7,067円/㎡
(約23,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
神津島村
平均価格:
7,867円/㎡
(約26,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
三宅村
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
八丈町
平均価格:
16,000円/㎡
(約52,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
小笠原村
平均価格:
52,200円/㎡
(約172,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点