東京都西東京市富士町四丁目７２９番２９外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都西東京市富士町四丁目７２９番２９外の基準地価は486,000円/㎡（坪単価約1,606,600円/坪）です。前年比は+4.7%です。

東京都西東京市富士町四丁目７２９番２９外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東伏見駅で、120mです。

東京都西東京市富士町四丁目７２９番２９外の基準地価

東京都西東京市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

486,000円/㎡

坪単価:

1,606,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 西東京5-4

富士町四丁目の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価486,000円/㎡は、西東京市の平均（約346,467円/㎡）の約1.4倍です。西東京市内15地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

486000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

東京都西東京市富士町四丁目７２９番２９外

アクセス

東伏見駅から120m

前面道路

16.0m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	486000円/㎡
標準地・基準地コード	西東京5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東伏見
駅からの距離	120m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	日用品小売店舗等が建ち並ぶ駅前路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都西東京市富士町四丁目７２９番２９外の地価動向

東京都西東京市富士町四丁目７２９番２９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2024年

3.3%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2023年

3.0%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2022年

1.9%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2021年

0.0%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2020年

0.0%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2019年

2.4%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2018年

1.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2017年

1.2%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2016年

3.6%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2013年

1.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2012年

0.0%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2011年

-1.3%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2010年

-3.9%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2009年

-9.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2008年

4.9%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2007年

10.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2006年

2.6%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2005年

-1.8%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2004年

-4.4%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2003年

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

東京都西東京市富士町四丁目７２９番２９外周辺のエリア概要

最寄り駅は東伏見駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都西東京市中町四丁目２０１１番２４	906m	282,000円/㎡	932,200円/坪	3.3%	東伏見駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市柳沢五丁目１４番３１	1.5km	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	3.4%	西武柳沢駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市東町四丁目１２０番２３	1.6km	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	4.4%	保谷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市泉町二丁目１７２２番８	1.7km	271,000円/㎡	895,900円/坪	3.4%	西武柳沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外	2.3km	268,000円/㎡	886,000円/坪	3.1%	ひばりヶ丘駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細