東京都西東京市泉町二丁目１７２２番８の基準地価

東京都西東京市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

279,000円/㎡

坪単価:

922,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 西東京-11

泉町二丁目の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価279,000円/㎡は、西東京市の平均（約399,111円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。西東京市内18地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

279000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都西東京市泉町二丁目１７２２番８

アクセス

西武柳沢駅から1,400m

前面道路

5.0m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	279000円/㎡
標準地・基準地コード	西東京-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西武柳沢
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都西東京市泉町二丁目１７２２番８の地価動向

東京都西東京市泉町二丁目１７２２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2025年

3.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2024年

3.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2023年

2.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2022年

0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2021年

-0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2020年

-0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2019年

1.6%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2018年

1.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2017年

1.3%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2016年

2.6%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2013年

0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2012年

-0.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2011年

-0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2010年

-2.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2009年

-8.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2008年

3.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2007年

7.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2006年

1.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2005年

-0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2004年

-2.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2003年

-4.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2002年

-3.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2001年

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

東京都西東京市泉町二丁目１７２２番８周辺のエリア概要

最寄り駅は西武柳沢駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都西東京市泉町四丁目２２３７番４	362m	269,000円/㎡	889,300円/坪	3.1%	ひばりヶ丘駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３	684m	300,000円/㎡	991,700円/坪	3.4%	ひばりヶ丘駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市中町四丁目２０１１番２４	1.0km	291,000円/㎡	962,000円/坪	3.2%	東伏見駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外	1.0km	276,000円/㎡	912,400円/坪	3.0%	ひばりヶ丘駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市ひばりが丘北一丁目２５０３番１０	1.3km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	3.6%	ひばりヶ丘駅(500m)	住宅地	住宅	詳細