東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外の基準地価は268,000円/㎡（坪単価約886,000円/坪）です。前年比は+3.1%です。

東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はひばりヶ丘駅で、1,400mです。

東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外の基準地価

東京都西東京市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

268,000円/㎡

坪単価:

886,000円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 西東京-9

栄町一丁目の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価268,000円/㎡は、西東京市の平均（約346,467円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。西東京市内15地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

268000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外

アクセス

ひばりヶ丘駅から1,400m

前面道路

4.5m

面積

92㎡

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詳細情報

基準地価	268000円/㎡
標準地・基準地コード	西東京-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ひばりヶ丘
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外の地価動向

東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2024年

3.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2023年

2.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2022年

0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2021年

-0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2020年

-0.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2019年

1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2018年

1.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2017年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

0.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2015年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2014年

0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2012年

-0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2011年

-0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-2.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2009年

-8.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2008年

4.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2007年

8.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2006年

1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2005年

-0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2004年

-2.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2003年

-3.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2002年

-3.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2001年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

東京都西東京市栄町一丁目５１２番８外周辺のエリア概要

最寄り駅はひばりヶ丘駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都西東京市ひばりが丘北一丁目２５０３番１０	670m	364,000円/㎡	1,203,300円/坪	4.0%	ひばりヶ丘駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市泉町二丁目１７２２番８	1.0km	271,000円/㎡	895,900円/坪	3.4%	西武柳沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３	1.1km	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	ひばりヶ丘駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市東町四丁目１２０番２３	1.1km	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	4.4%	保谷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市ひばりが丘北四丁目１５５１番２０	1.1km	677,000円/㎡	2,238,000円/坪	7.0%	ひばりヶ丘駅(130m)	商業地	店舗	詳細