東京都西東京市柳沢五丁目１４番３１の基準地価

東京都西東京市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

312,000円/㎡

坪単価:

1,031,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 西東京-12

柳沢五丁目の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価312,000円/㎡は、西東京市の平均（約399,111円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。西東京市内18地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

312000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都西東京市柳沢五丁目１４番３１

アクセス

西武柳沢駅から1,000m

前面道路

5.0m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	312000円/㎡
標準地・基準地コード	西東京-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西武柳沢
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が多く区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都西東京市柳沢五丁目１４番３１の地価動向

東京都西東京市柳沢五丁目１４番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2025年

3.4%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2024年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2023年

1.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2022年

0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2021年

0.0%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2020年

0.0%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2019年

1.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2018年

1.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2017年

1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2016年

2.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2013年

0.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2012年

0.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2011年

-0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2010年

-1.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2009年

-9.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2008年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2007年

10.5%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2006年

2.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2005年

-0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2004年

-2.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2003年

-4.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2002年

-3.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2001年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

東京都西東京市柳沢五丁目１４番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は西武柳沢駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都西東京市南町四丁目８８３番２７	857m	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	4.2%	田無駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市田無町四丁目４０３番４０	1.2km	1,080,000円/㎡	3,570,200円/坪	11.1%	田無駅(210m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都西東京市田無町四丁目１７３８番１４	1.4km	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	3.5%	田無駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市田無町四丁目１７１８番８	1.5km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	6.1%	田無駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都西東京市新町四丁目４３２番４６	1.5km	342,000円/㎡	1,130,600円/坪	3.6%	武蔵境駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細