東京都西東京市南町四丁目８８３番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都西東京市南町四丁目８８３番２７の基準地価は336,000円/㎡（坪単価約1,110,700円/坪）です。前年比は+3.4%です。

東京都西東京市南町四丁目８８３番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は田無駅で、600mです。

東京都西東京市南町四丁目８８３番２７の基準地価

東京都西東京市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

336,000円/㎡

坪単価:

1,110,700円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 西東京-3

南町四丁目の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価336,000円/㎡は、西東京市の平均（約346,467円/㎡）とほぼ同水準です。西東京市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

336000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都西東京市南町四丁目８８３番２７

アクセス

田無駅から600m

前面道路

4.0m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	336000円/㎡
標準地・基準地コード	西東京-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	田無
駅からの距離	600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都西東京市南町四丁目８８３番２７の地価動向

東京都西東京市南町四丁目８８３番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.77%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2024年

3.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2023年

3.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2022年

1.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2021年

0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2020年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2019年

1.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2018年

1.7%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2017年

1.4%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2016年

4.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2013年

0.7%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2012年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2011年

-0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2010年

-1.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-9.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2008年

3.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2007年

11.5%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2006年

2.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-0.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2004年

-2.2%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2003年

-3.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2002年

-4.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2001年

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

東京都西東京市南町四丁目８８３番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は田無駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都西東京市向台町四丁目１２３１番４８	825m	334,000円/㎡	1,104,100円/坪	3.1%	田無駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市柳沢五丁目１４番３１	857m	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	3.4%	西武柳沢駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市田無町四丁目１７１８番８	869m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	4.6%	田無駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都西東京市新町四丁目４３２番４６	1.1km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	3.1%	武蔵境駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市西原町二丁目１８５１番４７	1.4km	259,000円/㎡	856,200円/坪	3.2%	田無駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細