東京都西東京市向台町四丁目１２３１番４８の基準地価
東京都西東京市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
334,000円/㎡
坪単価:
1,104,100円/坪
変動率:
+3.1%
向台町四丁目の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価334,000円/㎡は、西東京市の平均（約346,467円/㎡）とほぼ同水準です。西東京市内15地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
334000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西東京市向台町四丁目１２３１番４８
アクセス
田無駅から1,100m
前面道路
5.0m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 334000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田無 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都西東京市向台町四丁目１２３１番４８の地価動向
東京都西東京市向台町四丁目１２３１番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2024年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2023年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2022年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2021年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2020年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2019年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2018年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2017年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
東京都西東京市向台町四丁目１２３１番４８周辺のエリア概要
最寄り駅は田無駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市南町四丁目８８３番２７ | 825m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 3.4% | 田無駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市新町四丁目４３２番４６ | 961m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 3.1% | 武蔵境駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市田無町四丁目１７１８番８ | 1.1km | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 4.6% | 田無駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市西原町二丁目１８５１番４７ | 1.5km | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 3.2% | 田無駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市柳沢五丁目１４番３１ | 1.7km | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.4% | 西武柳沢駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西東京市向台町四丁目１２３１番４８の基準地価 よくある質問
東京都西東京市向台町四丁目１２３１番４８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。