東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外の公示地価
東京都西東京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
358,000円/㎡
坪単価:
1,183,500円/坪
変動率:
+4.7%
谷戸町の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価358,000円/㎡は、西東京市の平均（約377,000円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。西東京市内39地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
358000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼事務所
所在地
東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外
アクセス
ひばりヶ丘駅から840m
前面道路
12.0m
面積
290㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 358000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりヶ丘 |
| 駅からの距離 | 840m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外の地価動向
東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2025年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2024年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2023年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2022年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2021年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2020年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2019年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2018年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2017年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2016年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2013年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2012年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2011年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2010年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2009年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外周辺のエリア概要
最寄り駅はひばりヶ丘駅（840m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約92m）です。バス停は最寄り約58mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケーストア
スーパーマーケット • 92m
コープ
スーパーマーケット • 166m
田無乳児保育園
幼稚園 • 155m
ひばりが丘保育園
幼稚園 • 363m
谷戸幼稚園
幼稚園 • 479m
田無緑町郵便局
郵便局 • 302m
西東京市谷戸図書館
図書館 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市谷戸町３丁目３１４０番２４ | 482m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 4.1% | ひばりヶ丘駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市住吉町２丁目２６６０番１ | 591m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 4.8% | ひばりヶ丘駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２ | 626m | 414,000円/㎡ | 1,368,600円/坪 | 4.8% | ひばりヶ丘駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３ | 639m | 637,000円/㎡ | 2,105,800円/坪 | 6.5% | ひばりヶ丘駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都西東京市緑町２丁目２４９４番３２ | 742m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 2.7% | ひばりヶ丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外の地価公示価格 よくある質問
東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。