東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２の公示地価
東京都西東京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
414,000円/㎡
坪単価:
1,368,600円/坪
変動率:
+4.8%
ひばりが丘の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価414,000円/㎡は、西東京市の平均（約377,000円/㎡）の約1.1倍です。西東京市内39地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
414000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２
アクセス
ひばりヶ丘駅から550m
前面道路
5.5m
面積
193㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 414000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりヶ丘 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２の地価動向
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2025年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2024年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2023年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2022年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2021年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2020年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2019年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2018年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2017年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2016年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2015年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2014年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2013年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2012年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2011年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2010年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2009年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2008年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2007年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2006年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2005年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2004年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2003年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2002年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２周辺のエリア概要
最寄り駅はひばりヶ丘駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはQueen's Isetan（スーパーマーケット・約395m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Queen's Isetan
スーパーマーケット • 395m
西友
スーパーマーケット • 487m
ひばりが丘保育園
幼稚園 • 317m
ひばりが丘郵便局
郵便局 • 320m
田無警察署学園前駐在所
警察署・交番 • 338m
田無警察署ひばりが丘駅前交番
警察署・交番 • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３ | 306m | 637,000円/㎡ | 2,105,800円/坪 | 6.5% | ひばりヶ丘駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都西東京市谷戸町３丁目３１４０番２４ | 402m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 4.1% | ひばりヶ丘駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外 | 611m | 605,000円/㎡ | 2,000,000円/坪 | 8.0% | ひばりヶ丘駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外 | 626m | 358,000円/㎡ | 1,183,500円/坪 | 4.7% | ひばりヶ丘駅(840m) | 商業地 | 診療所兼事務所 | 詳細 |
| 東京都西東京市住吉町２丁目２６６０番１ | 826m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 4.8% | ひばりヶ丘駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２の地価公示価格 よくある質問
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。