東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３の公示地価
東京都西東京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
637,000円/㎡
坪単価:
2,105,800円/坪
変動率:
+6.5%
ひばりが丘の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価637,000円/㎡は、西東京市の平均（約377,000円/㎡）の約1.7倍です。西東京市内39地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
637000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３
アクセス
ひばりヶ丘駅から210m
前面道路
7.3m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 637000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりヶ丘 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.3m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、店舗兼事務所ビル等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３の地価動向
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は637,000円/㎡（坪単価2,105,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の637,000円/㎡（坪単価2,105,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥637,000 /㎡
坪単価: 2,105,800円/坪
2025年
¥598,000 /㎡
坪単価: 1,976,900円/坪
2024年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2023年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2022年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2021年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2020年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2019年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2018年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2017年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2016年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2015年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2014年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2013年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2012年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2011年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2010年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2009年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2008年
¥479,000 /㎡
坪単価: 1,583,500円/坪
2007年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2006年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2005年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2004年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2003年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2002年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３周辺のエリア概要
最寄り駅はひばりヶ丘駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはQueen's Isetan（スーパーマーケット・約129m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Queen's Isetan
スーパーマーケット • 129m
オリンピック
スーパーマーケット • 362m
ひばりが丘保育園
幼稚園 • 488m
ひばりが丘郵便局
郵便局 • 100m
田無警察署ひばりが丘駅前交番
警察署・交番 • 175m
ひばりが丘北郵便局
郵便局 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市谷戸町３丁目３１４０番２４ | 195m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 4.1% | ひばりヶ丘駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２ | 306m | 414,000円/㎡ | 1,368,600円/坪 | 4.8% | ひばりヶ丘駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外 | 348m | 605,000円/㎡ | 2,000,000円/坪 | 8.0% | ひばりヶ丘駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都西東京市住吉町２丁目２６６０番１ | 594m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 4.8% | ひばりヶ丘駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外 | 639m | 358,000円/㎡ | 1,183,500円/坪 | 4.7% | ひばりヶ丘駅(840m) | 商業地 | 診療所兼事務所 | 詳細 |
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３の地価公示価格 よくある質問
東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。