東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７の公示地価
東京都西東京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
374,000円/㎡
坪単価:
1,236,400円/坪
変動率:
+4.8%
富士町の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価374,000円/㎡は、西東京市の平均（約377,000円/㎡）とほぼ同水準です。西東京市内39地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
374000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７
アクセス
東伏見駅から560m
前面道路
16.0m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 374000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東伏見 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅のほか店舗等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７の地価動向
東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2025年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2024年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2023年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2022年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2021年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2020年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2019年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2018年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2017年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2016年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2013年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2012年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2011年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2010年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2009年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2008年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７周辺のエリア概要
最寄り駅は東伏見駅（560m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは三浦屋（スーパーマーケット・約333m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三浦屋
スーパーマーケット • 333m
コープ
スーパーマーケット • 471m
わかば保育園
保育園 • 279m
はこべら保育園
幼稚園 • 349m
保谷富士町郵便局 (Fujimachi Post Office)
郵便局 • 284m
田無警察署 東伏見交番
警察署・交番 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市富士町６丁目５６０番１０ | 335m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６ | 489m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.8% | 東伏見駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市東伏見３丁目６２５番１８ | 519m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市富士町２丁目８５６番６ | 535m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市保谷町２丁目１０４８番２７ | 643m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 3.7% | 西武柳沢駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７の地価公示価格 よくある質問
東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。