東京都西東京市富士町２丁目８５６番６の公示地価
東京都西東京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
307,000円/㎡
坪単価:
1,014,900円/坪
変動率:
+3.7%
富士町の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価307,000円/㎡は、西東京市の平均（約377,000円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。西東京市内39地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
307000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西東京市富士町２丁目８５６番６
アクセス
東伏見駅から950m
前面道路
4.0m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 307000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東伏見 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都西東京市富士町２丁目８５６番６の地価動向
東京都西東京市富士町２丁目８５６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2025年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2024年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2023年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2022年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2021年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2020年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2019年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2018年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2017年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2016年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2013年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2012年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2011年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2010年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2009年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2008年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2007年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2006年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2005年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2004年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2003年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2002年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
東京都西東京市富士町２丁目８５６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は東伏見駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはグローバルキッズ東伏見園（幼稚園・約194m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グローバルキッズ東伏見園
幼稚園 • 194m
なかまち保育園
幼稚園 • 312m
西東京市立 碧山小学校
小学校 • 474m
保谷中町四郵便局
郵便局 • 223m
保谷富士町郵便局 (Fujimachi Post Office)
郵便局 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７ | 535m | 374,000円/㎡ | 1,236,400円/坪 | 4.8% | 東伏見駅(560m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市中町１丁目１８７２番６ | 792m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 2.8% | 保谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市富士町６丁目５６０番１０ | 856m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市東伏見３丁目６２５番１８ | 892m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６ | 1.0km | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.8% | 東伏見駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西東京市富士町２丁目８５６番６の地価公示価格 よくある質問
東京都西東京市富士町２丁目８５６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。