スマプロ不動産価格相場東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６の地価公示価格
東京都西東京市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
357,000円/㎡
坪単価:
1,180,200円/坪
変動率:
+3.8%
東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６周辺のエリア概要
最寄り駅は東伏見駅（530m）です。
地価サマリー
地価公示価格
357000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６
アクセス
東伏見駅から530m
前面道路
44m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 357000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東伏見 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６の地価動向
東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2025年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2024年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2023年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2022年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2021年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2020年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2019年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2018年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2017年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2016年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2013年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2012年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2011年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2010年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2009年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2008年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2007年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2006年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2005年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2004年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2003年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2002年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市富士町６丁目５６０番１０ | 201m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市保谷町２丁目１０４８番２７ | 419m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 3.7% | 西武柳沢駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市富士町４丁目７８５番５７ | 489m | 374,000円/㎡ | 1,236,400円/坪 | 4.8% | 東伏見駅(560m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市東伏見３丁目６２５番１８ | 560m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市保谷町３丁目４４１番１０ | 575m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 4.7% | 西武柳沢駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |