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東京都西東京市保谷町３丁目４４１番１０の地価公示価格

東京都西東京市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

447,000円/㎡

坪単価:

1,477,700円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 西東京5-5

東京都西東京市保谷町３丁目４４１番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は西武柳沢駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

447000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都西東京市保谷町３丁目４４１番１０

アクセス

西武柳沢駅から100m

前面道路

49m

面積

77㎡

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詳細情報

地価公示価格447000円/㎡
標準地・基準地コード西東京5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西武柳沢
駅からの距離100m
前面道路幅員49m
前面道路種別都道
前面道路状態北　4.9m　都道
側道種別未登録
周辺環境低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都西東京市保谷町３丁目４４１番１０の地価動向

東京都西東京市保谷町３丁目４４１番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2025年

4.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2024年

4.1%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2023年

2.6%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2022年

0.5%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2021年

-0.3%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2020年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2019年

1.4%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2018年

1.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2017年

0.8%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2016年

3.2%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2013年

0.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2012年

-0.9%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2011年

-1.4%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2010年

-4.8%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2009年

-7.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2008年

9.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

5.5%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2006年

-0.3%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2005年

-3.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2004年

-5.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2003年

-7.5%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2002年

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都西東京市保谷町２丁目１０４８番２７355m360,000円/㎡1,190,100円/坪3.7%西武柳沢駅(480m)住宅地住宅詳細
東京都西東京市保谷町６丁目１１２０番７０475m328,000円/㎡1,084,300円/坪4.5%西武柳沢駅(680m)住宅地住宅詳細
東京都西東京市柳沢５丁目５９番１５540m308,000円/㎡1,018,200円/坪3.7%西武柳沢駅(850m)住宅地住宅詳細
東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６575m357,000円/㎡1,180,200円/坪3.8%東伏見駅(530m)住宅地住宅詳細
東京都西東京市富士町６丁目５６０番１０629m335,000円/㎡1,107,400円/坪3.7%東伏見駅(510m)住宅地住宅詳細

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