東京都西東京市保谷町６丁目１１２０番７０の公示地価
東京都西東京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
328,000円/㎡
坪単価:
1,084,300円/坪
変動率:
+4.5%
保谷町の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価328,000円/㎡は、西東京市の平均（約377,000円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。西東京市内39地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
328000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西東京市保谷町６丁目１１２０番７０
アクセス
西武柳沢駅から680m
前面道路
4.0m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 328000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西武柳沢 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都西東京市保谷町６丁目１１２０番７０の地価動向
東京都西東京市保谷町６丁目１１２０番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2025年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2024年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2023年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2022年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2021年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2020年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2019年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2018年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2017年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2016年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2013年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2012年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2011年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2010年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2009年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2008年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2007年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2006年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2005年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2004年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2003年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2002年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
東京都西東京市保谷町６丁目１１２０番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は西武柳沢駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約262m）です。バス停は最寄り約190mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや
スーパーマーケット • 262m
Big-A
スーパーマーケット • 477m
オザム
スーパーマーケット • 484m
倉喜屋
スーパーマーケット • 486m
クリスト・ロア幼稚園
幼稚園 • 330m
ほうやちょう保育園
幼稚園 • 426m
柳沢駅前郵便局
郵便局 • 469m
田無警察署 泉町交番
警察署・交番 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市保谷町２丁目１０４８番２７ | 421m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 3.7% | 西武柳沢駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市保谷町３丁目４４１番１０ | 475m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 4.7% | 西武柳沢駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市北原町１丁目２７４７番５２ | 555m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2.4% | 田無駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市泉町１丁目１４７６番５５ | 656m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 2.5% | 西武柳沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市富士町６丁目５６０番１０ | 767m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西東京市保谷町６丁目１１２０番７０の地価公示価格 よくある質問
東京都西東京市保谷町６丁目１１２０番７０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。