スマプロ不動産価格相場東京都西東京市東伏見５丁目３番４９外の地価公示価格
東京都西東京市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
331,000円/㎡
坪単価:
1,094,200円/坪
変動率:
+3.8%
東京都西東京市東伏見５丁目３番４９外周辺のエリア概要
最寄り駅は東伏見駅（950m）です。
地価サマリー
地価公示価格
331000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西東京市東伏見５丁目３番４９外
アクセス
東伏見駅から950m
前面道路
45m
面積
194㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 331000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東伏見 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都西東京市東伏見５丁目３番４９外の地価動向
東京都西東京市東伏見５丁目３番４９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2025年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2024年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2023年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2022年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2021年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2020年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2019年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2018年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2017年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2016年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2013年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2012年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2011年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2010年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2009年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2008年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2007年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2006年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2005年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2004年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2003年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2002年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市東伏見１丁目５６５番１２６ | 635m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.8% | 東伏見駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市東伏見３丁目６２５番１８ | 787m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市富士町６丁目５６０番１０ | 834m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市保谷町３丁目４４１番１０ | 865m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 4.7% | 西武柳沢駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市柳沢５丁目５９番１５ | 899m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 3.7% | 西武柳沢駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |