田無町（西東京市）の公示地価・実勢価格

田無町の地価は西東京市で高い？町名別の平均・順位で比較

田無町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

田無町の中古マンションの実勢は約51.67万円/㎡（2025年・45件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約175万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約12%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約516,667円/㎡（2025年・45件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

田無町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

田無町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都西東京市田無町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は538,500円/㎡（坪単価1,780,200円）で、 前年比+7.2%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の538,500円/㎡（坪単価1,780,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の288,500円/㎡（坪単価953,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.18%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.18%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

田無町の調査地点マップ

田無町の周辺環境・生活施設

田無町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停20件、幼稚園11件、スーパーマーケット3件、保育園2件などがあります。最寄り駅は田無駅（210m）です。

• ジュピターコーヒースーパーマーケット・約58m
• 病後児保育室 ぱんだ保育園・約91m
• 田無駅入口バス停・約112m
• 田無駅バス停・約118m
• 田無警察署バス停・約127m
• HOPPA幼稚園・約133m
• Nicot田無幼稚園・約149m
• 田無町三丁目バス停・約151m
• 西東京郵便局郵便局・約159m
• 西東京郵便局バス停・約159m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

田無町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。