東町（西東京市）の公示地価・実勢価格

東町の地価は西東京市で高い？町名別の平均・順位で比較

東町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東町の中古マンションの実勢は約77.14万円/㎡（2025年・19件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約132万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約4.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約771,429円/㎡（2025年・19件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都西東京市東町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）で、 前年比+5.6%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.76%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.76%と堅調です。投資対象として注目されます。

東町の調査地点マップ

東町の周辺環境・生活施設

東町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停16件、スーパーマーケット6件、郵便局3件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅は保谷駅（180m）です。

• 保谷東町郵便局郵便局・約43m
• 図書館図書館・約52m
• 西友スーパーマーケット・約58m
• 保谷駅南口バス停・約96m
• 文理台公園バス停・約99m
• 保谷駅北口バス停・約109m
• 田無警察署保谷駅前交番警察署・交番・約131m
• 業務スーパースーパーマーケット・約142m
• 保谷駅入口（降車専用）バス停・約146m
• MARUSHOスーパーマーケット・約174m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。