東京都西東京市東町３丁目２９４番１９の公示地価
東京都西東京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
607,000円/㎡
坪単価:
2,006,600円/坪
変動率:
+6.9%
東町の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価607,000円/㎡は、西東京市の平均（約377,000円/㎡）の約1.6倍です。西東京市内39地点中3位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
607000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都西東京市東町３丁目２９４番１９
アクセス
保谷駅から180m
前面道路
6.6m
面積
92㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 607000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保谷 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 6.6m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 6.6m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都西東京市東町３丁目２９４番１９の地価動向
東京都西東京市東町３丁目２９４番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は607,000円/㎡（坪単価2,006,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の607,000円/㎡（坪単価2,006,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の454,000円/㎡（坪単価1,500,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥607,000 /㎡
坪単価: 2,006,600円/坪
2025年
¥568,000 /㎡
坪単価: 1,877,700円/坪
2024年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2023年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2022年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2021年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2020年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2019年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2018年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2017年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
東京都西東京市東町３丁目２９４番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は保谷駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約58m）です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 58m
業務スーパー
スーパーマーケット • 142m
MARUSHO
スーパーマーケット • 174m
コモディイイダ
スーパーマーケット • 341m
ほか2件
ほうや幼稚園
幼稚園 • 310m
図書館
図書館 • 52m
田無警察署保谷駅前交番
警察署・交番 • 131m
保谷駅前郵便局
郵便局 • 230m
練馬南大泉三郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市東町１丁目１９２番３１ | 640m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 3.6% | 保谷駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市下保谷３丁目９２７番５ | 678m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 3.9% | 保谷駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市下保谷２丁目７９５番２２ | 850m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | - | 保谷駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市中町１丁目１８７２番６ | 1.3km | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 2.8% | 保谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市富士町２丁目８５６番６ | 1.4km | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 3.7% | 東伏見駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西東京市東町３丁目２９４番１９の地価公示価格 よくある質問
東京都西東京市東町３丁目２９４番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。