東京都西東京市下保谷２丁目７９５番２２の公示地価
東京都西東京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
322,000円/㎡
坪単価:
1,064,500円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 西東京-21
下保谷の地価は西東京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価322,000円/㎡は、西東京市の平均（約377,000円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。西東京市内39地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
322000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西東京市下保谷２丁目７９５番２２
アクセス
保谷駅から950m
前面道路
5.0m
面積
126㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 322000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西東京-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保谷 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
東京都西東京市下保谷２丁目７９５番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は保谷駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはこまどり保育園（幼稚園・約175m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など9件（最寄り約179m）教育施設
1件こまどり保育園
幼稚園 • 175m
公共施設
2件田無警察署下保谷駐在所
警察署・交番 • 149m
下保谷二郵便局
郵便局 • 179m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西東京市下保谷３丁目９２７番５ | 462m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 3.9% | 保谷駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市北町２丁目１２８６番３０ | 626m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | - | ひばりヶ丘駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市東町１丁目１９２番３１ | 831m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 3.6% | 保谷駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都西東京市東町３丁目２９４番１９ | 850m | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 6.9% | 保谷駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都西東京市ひばりが丘北１丁目２５２７番４６ | 892m | 351,000円/㎡ | 1,160,300円/坪 | 4.5% | ひばりヶ丘駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西東京市下保谷２丁目７９５番２２の地価公示価格 よくある質問
2026年度の東京都西東京市下保谷２丁目７９５番２２の地価公示価格は322,000円/㎡（坪単価 約1,064,500円/坪）です。
最寄り駅は保谷駅で、950mです。
半径500m以内にバス停9件・警察署・交番1件・幼稚園1件・郵便局1件など計12件の生活利便施設があります。
東京都西東京市下保谷２丁目７９５番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。