新町（西東京市）の公示地価・実勢価格

新町の地価は西東京市で高い？町名別の平均・順位で比較

新町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新町の中古マンションの実勢は約58.46万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約152万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約48.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約584,615円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都西東京市新町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）で、 前年比+4.2%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の254,500円/㎡（坪単価841,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.37%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.37%と堅調です。投資対象として注目されます。

新町の調査地点マップ

新町の周辺環境・生活施設

新町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停29件、幼稚園3件、スーパーマーケット3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は武蔵境駅（1,400m）です。

• 柳橋バス停・約43m
• 鈴木街道バス停・約73m
• 武蔵野徳洲会病院バス停・約134m
• 新町５丁目バス停・約153m
• 向台町五丁目バス停・約168m
• 事務本部バス停・約170m
• 至誠学舎東京前バス停・約189m
• 新町一丁目バス停・約191m
• 関前五丁目バス停・約197m
• 関前四丁目バス停・約197m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。