北町（西東京市）の公示地価・実勢価格

北町の地価は西東京市で高い？町名別の平均・順位で比較

北町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.7%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都西東京市北町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 前年比+7.1%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は1.74%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

北町の調査地点マップ

北町の周辺環境・生活施設

北町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅はひばりヶ丘駅（1,600m）です。

• 青嵐台バス停・約170m
• つくし幼稚園幼稚園・約288m
• 上後バス停・約341m
• 上前バス停・約370m
• 第二横田保育園幼稚園・約401m
• 第二保育園幼稚園・約405m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。