北原町（西東京市）の公示地価・実勢価格

北原町の地価は西東京市で高い？町名別の平均・順位で比較

北原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約20.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都西東京市北原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 前年比+2.4%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.47%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

北原町の調査地点マップ

北原町の周辺環境・生活施設

北原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は田無駅（1,200m）です。

• 田無北原保育園幼稚園・約254m
• 北原住宅バス停・約278m
• 田無警察署北原町交番警察署・交番・約282m
• 西浦バス停・約293m
• 北原二丁目バス停・約321m
• いなげやスーパーマーケット・約398m
• 小谷戸バス停・約426m
• 平松バス停・約452m
• 田無町二丁目バス停・約456m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北原町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。