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コピー＆ペーストでそのまま使えます2025年（令和7年）の東京都奥多摩町 基準地価平均は 22,975円/㎡（坪 76,000円、前年比 -0.3%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。
都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。
奥多摩町には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地5地点の地価をご確認ください。
奥多摩町の年間地価公示価格推移
奥多摩町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2013年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奥多摩町の地価動向
東京都奥多摩町の地価公示価格は、 2013年（平成25年）の平均価格は29,800円/㎡（坪単価98,500円）で、 前年比-4.5%となっています。 2006年（平成18年）から2013年（平成25年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2013年）の最高価格は2006年（平成18年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）でした。 7年連続で下落傾向にあり、 直近8年間（2006年〜2013年）の年平均成長率は-4.12%となっています。 下落トレンドが7年続いており、直近8年間の年平均成長率も-4.12%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2013年（平成25年）
¥29,800 /㎡
坪単価 98,500円/坪
地点数: 1箇所
2012年（平成24年）
¥31,200 /㎡
坪単価 103,100円/坪
地点数: 1箇所
2011年（平成23年）
¥33,000 /㎡
坪単価 109,100円/坪
地点数: 1箇所
2010年（平成22年）
¥35,200 /㎡
坪単価 116,400円/坪
地点数: 1箇所
奥多摩町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
奥多摩町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都西多摩郡奥多摩町氷川字南氷川１４１７番１ | 34,200円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 東京都西多摩郡奥多摩町小丹波字南ノ原７９番１ | 29,600円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 東京都西多摩郡奥多摩町氷川字長畑７３０番４外 | 27,700円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 東京都西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外 | 23,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 東京都西多摩郡奥多摩町川野字大ざす５２６番１６外 | 73円/㎡ | -1.5% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
奥多摩町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
奥多摩町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・5件）です。同じ2013年の公示地価平均に対して約45.6%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | - | 16,700円/㎡ | - |
| 2024年 | - | 5,930円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 16,000円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 13,000円/㎡ | - |
| 2014年 | - | 8,490円/㎡ | - |
| 2013年 | 29,800円/㎡ | 16,200円/㎡ | -45.6% |
| 2012年 | 31,200円/㎡ | 10,700円/㎡ | -65.7% |
| 2011年 | 33,000円/㎡ | 20,000円/㎡ | -39.4% |
| 2010年 | 35,200円/㎡ | - | - |
| 2009年 | 37,000円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
奥多摩町の地価（基準地価）に関するよくある質問
奥多摩町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
奥多摩町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
奥多摩町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。