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調布市の年間地価公示価格推移
調布市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
調布市の地価動向
東京都調布市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は479957円/㎡（坪単価1,586,600円）で、 前年比+7.2%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の486,036円/㎡（坪単価1,606,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の315,836円/㎡（坪単価1,044,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.44%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.44%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥479,957 /㎡
坪単価 1,586,600円/坪
地点数: 47箇所
2024年（令和6年）
¥443,979 /㎡
坪単価 1,467,700円/坪
地点数: 47箇所
2023年（令和5年）
¥426,326 /㎡
坪単価 1,409,300円/坪
地点数: 46箇所
2022年（令和4年）
¥410,174 /㎡
坪単価 1,355,900円/坪
地点数: 46箇所
調布市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
調布市の地価公示価格に関するよくある質問
調布市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市小島町１丁目１１番２ | 2,020,000 | 6,677,700円/坪 | 13.5% | 商業地 | 調布駅（230m） | 詳細 |
| 東京都調布市布田４丁目１９番１１ | 1,440,000 | 4,760,300円/坪 | 6.7% | 商業地 | 調布駅（300m） | 詳細 |
| 東京都調布市仙川町１丁目１１番１４ | 1,170,000 | 3,867,800円/坪 | 8.3% | 商業地 | 仙川駅（130m） | 詳細 |
| 東京都調布市布田４丁目８番９外 | 690,000 | 2,281,000円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 調布駅（230m） | 詳細 |
| 東京都調布市国領町１丁目１１番２０ | 553,000 | 1,828,100円/坪 | 9.1% | 商業地 | 布田駅（200m） | 詳細 |
| 東京都調布市多摩川５丁目６番２ | 510,000 | 1,686,000円/坪 | 4.9% | 商業地 | 京王多摩川駅（0m） | 詳細 |
| 東京都調布市仙川町３丁目６番２３ | 504,000 | 1,666,100円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 仙川駅（400m） | 詳細 |
| 東京都調布市調布ケ丘１丁目１６番２３ | 493,000 | 1,629,800円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 調布駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都調布市小島町２丁目１５番７ | 483,000 | 1,596,700円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 調布駅（530m） | 詳細 |
| 東京都調布市国領町１丁目８番１０ | 482,000 | 1,593,400円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 布田駅（330m） | 詳細 |
| 東京都調布市小島町３丁目５２番６６ | 480,000 | 1,586,800円/坪 | 11.1% | 住宅地 | 調布駅（880m） | 詳細 |
| 東京都調布市布田６丁目３番１３ | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 調布駅（650m） | 詳細 |
| 東京都調布市調布ケ丘３丁目５０番２ | 463,000 | 1,530,600円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 調布駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外 | 440,000 | 1,454,500円/坪 | 10.0% | 住宅地 | 仙川駅（800m） | 詳細 |
| 東京都調布市国領町４丁目３２番１４ | 440,000 | 1,454,500円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 国領駅（370m） | 詳細 |
| 東京都調布市八雲台１丁目２５番１６ | 435,000 | 1,438,000円/坪 | 6.1% | 商業地 | 布田駅（650m） | 詳細 |
| 東京都調布市八雲台１丁目４７番１９ | 433,000 | 1,431,400円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 国領駅（700m） | 詳細 |
| 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３３番１７ | 430,000 | 1,421,500円/坪 | 5.4% | 住宅地 | つつじヶ丘駅（650m） | 詳細 |
| 東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４ | 422,000 | 1,395,000円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 仙川駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都調布市菊野台３丁目５番６ | 421,000 | 1,391,700円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 柴崎駅（200m） | 詳細 |
| 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５番１３ | 420,000 | 1,388,400円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 柴崎駅（520m） | 詳細 |
| 東京都調布市入間町３丁目７番９７ | 415,000 | 1,371,900円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 成城学園前駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２ | 412,000 | 1,362,000円/坪 | 4.6% | 住宅地 | つつじヶ丘駅（450m） | 詳細 |
| 東京都調布市富士見町２丁目８番６ | 410,000 | 1,355,400円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 調布駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都調布市菊野台２丁目５６番３ | 407,000 | 1,345,500円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 柴崎駅（550m） | 詳細 |
| 東京都調布市飛田給２丁目１５番１３外 | 404,000 | 1,335,500円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 飛田給駅（180m） | 詳細 |
| 東京都調布市入間町１丁目３６番３７ | 401,000 | 1,325,600円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 仙川駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都調布市上石原１丁目１３番１ | 401,000 | 1,325,600円/坪 | 9.0% | 商業地 | 西調布駅（690m） | 詳細 |
| 東京都調布市下石原２丁目２４番１１ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 西調布駅（580m） | 詳細 |
| 東京都調布市佐須町２丁目１２番１１ | 377,000 | 1,246,300円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 布田駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都調布市国領町７丁目６５番２０ | 372,000 | 1,229,800円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 国領駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都調布市多摩川１丁目２８番７ | 362,000 | 1,196,700円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 西調布駅（950m） | 詳細 |
| 東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２ | 358,000 | 1,183,500円/坪 | 4.7% | 住宅地 | つつじヶ丘駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都調布市柴崎２丁目２７番１５ | 355,000 | 1,173,600円/坪 | 7.6% | 住宅地 | つつじヶ丘駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都調布市上石原１丁目１４番６ | 352,000 | 1,163,600円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 西調布駅（600m） | 詳細 |
| 東京都調布市深大寺東町６丁目１６番５外 | 338,000 | 1,117,400円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 調布駅（3,400m） | 詳細 |
| 東京都調布市多摩川６丁目２９番２ | 337,000 | 1,114,000円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 京王多摩川駅（700m） | 詳細 |
| 東京都調布市染地２丁目２３番７ | 332,000 | 1,097,500円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 布田駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都調布市富士見町３丁目２６番２ | 330,000 | 1,090,900円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 調布駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都調布市上石原３丁目１７番１４外 | 329,000 | 1,087,600円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 西調布駅（750m） | 詳細 |
| 東京都調布市深大寺東町３丁目３６番２３ | 318,000 | 1,051,200円/坪 | 5.6% | 住宅地 | つつじヶ丘駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都調布市深大寺元町４丁目１５番１０ | 315,000 | 1,041,300円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 調布駅（2,300m） | 詳細 |
| 東京都調布市多摩川４丁目２０番３ | 301,000 | 995,000円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 京王多摩川駅（420m） | 詳細 |
| 東京都調布市染地１丁目２０番２７外 | 297,000 | 981,800円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 布田駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都調布市深大寺東町６丁目２９番１９ | 294,000 | 971,900円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 調布駅（3,800m） | 詳細 |
| 東京都調布市深大寺北町６丁目４６番１６ | 282,000 | 932,200円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 調布駅（3,500m） | 詳細 |
| 東京都調布市柴崎１丁目４５番３７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
平均価格:
6,226,780円/㎡
(約20,584,400円/坪)
前年比:
+13.0%
地点数: 60地点
中央区
平均価格:
9,202,857円/㎡
(約30,422,700円/坪)
前年比:
+13.2%
地点数: 64地点
港区
平均価格:
4,876,790円/㎡
(約16,121,600円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 82地点
新宿区
平均価格:
3,984,605円/㎡
(約13,172,200円/坪)
前年比:
+12.9%
地点数: 78地点
文京区
平均価格:
1,633,420円/㎡
(約5,399,700円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 51地点
台東区
平均価格:
2,018,189円/㎡
(約6,671,700円/坪)
前年比:
+14.3%
地点数: 54地点
墨田区
平均価格:
810,083円/㎡
(約2,678,000円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 24地点
江東区
平均価格:
786,617円/㎡
(約2,600,400円/坪)
前年比:
+10.1%
地点数: 48地点
品川区
平均価格:
1,563,966円/㎡
(約5,170,100円/坪)
前年比:
+12.0%
地点数: 60地点
目黒区
平均価格:
1,609,694円/㎡
(約5,321,300円/坪)
前年比:
+11.9%
地点数: 50地点
大田区
平均価格:
772,135円/㎡
(約2,552,500円/坪)
前年比:
+7.5%
地点数: 98地点
世田谷区
平均価格:
834,716円/㎡
(約2,759,400円/坪)
前年比:
+6.5%
地点数: 143地点
渋谷区
平均価格:
5,439,661円/㎡
(約17,982,400円/坪)
前年比:
+12.5%
地点数: 59地点
中野区
平均価格:
1,181,216円/㎡
(約3,904,800円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 52地点
杉並区
平均価格:
826,198円/㎡
(約2,731,200円/坪)
前年比:
+9.9%
地点数: 87地点
豊島区
平均価格:
1,957,148円/㎡
(約6,469,900円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 55地点
北区
平均価格:
927,111円/㎡
(約3,064,800円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 55地点
荒川区
平均価格:
852,500円/㎡
(約2,818,200円/坪)
前年比:
+10.2%
地点数: 29地点
板橋区
平均価格:
604,435円/㎡
(約1,998,100円/坪)
前年比:
+7.9%
地点数: 70地点
練馬区
平均価格:
529,111円/㎡
(約1,749,100円/坪)
前年比:
+5.7%
地点数: 110地点
足立区
平均価格:
485,278円/㎡
(約1,604,200円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 110地点
葛飾区
平均価格:
451,444円/㎡
(約1,492,400円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 64地点
江戸川区
平均価格:
478,258円/㎡
(約1,581,000円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 91地点
八王子市
平均価格:
169,418円/㎡
(約560,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 150地点
立川市
平均価格:
536,436円/㎡
(約1,773,300円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 40地点
武蔵野市
平均価格:
1,249,161円/㎡
(約4,129,500円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 31地点
三鷹市
平均価格:
617,524円/㎡
(約2,041,400円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 43地点
青梅市
平均価格:
109,895円/㎡
(約363,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 34地点
府中市
平均価格:
398,691円/㎡
(約1,318,000円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 56地点
昭島市
平均価格:
219,409円/㎡
(約725,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
調布市
平均価格:
479,957円/㎡
(約1,586,600円/坪)
前年比:
+7.2%
地点数: 47地点
町田市
平均価格:
268,363円/㎡
(約887,200円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 98地点
小金井市
平均価格:
460,083円/㎡
(約1,520,900円/坪)
前年比:
+4.6%
地点数: 24地点
小平市
平均価格:
263,907円/㎡
(約872,400円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 43地点
日野市
平均価格:
246,217円/㎡
(約813,900円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 47地点
東村山市
平均価格:
236,452円/㎡
(約781,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 32地点
国分寺市
平均価格:
444,304円/㎡
(約1,468,800円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 23地点
国立市
平均価格:
446,400円/㎡
(約1,475,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 15地点
福生市
平均価格:
211,125円/㎡
(約697,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 16地点
狛江市
平均価格:
386,286円/㎡
(約1,277,000円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
東大和市
平均価格:
179,269円/㎡
(約592,600円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 26地点
清瀬市
平均価格:
213,222円/㎡
(約704,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 18地点
東久留米市
平均価格:
241,192円/㎡
(約797,300円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 27地点
武蔵村山市
平均価格:
129,421円/㎡
(約427,800円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 19地点
多摩市
平均価格:
236,111円/㎡
(約780,500円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 37地点
稲城市
平均価格:
261,103円/㎡
(約863,200円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 29地点
羽村市
平均価格:
146,382円/㎡
(約483,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 11地点
あきる野市
平均価格:
105,236円/㎡
(約347,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 26地点
西東京市
平均価格:
359,658円/㎡
(約1,189,000円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 39地点
瑞穂町
平均価格:
93,223円/㎡
(約308,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 15地点
日の出町
平均価格:
80,821円/㎡
(約267,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 8地点
大島町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
新島村
平均価格:
7,067円/㎡
(約23,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
神津島村
平均価格:
7,867円/㎡
(約26,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
三宅村
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
八丈町
平均価格:
16,000円/㎡
(約52,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
小笠原村
平均価格:
52,200円/㎡
(約172,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点