東京都調布市下石原２丁目２４番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

380,000円/㎡

坪単価:

1,256,200円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 調布-7

地価サマリー

地価公示価格

380000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市下石原２丁目２４番１１

アクセス

西調布駅から580m

前面道路

40m

面積

139㎡

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詳細情報

地価公示価格	380000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西調布
駅からの距離	580m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都調布市下石原２丁目２４番１１の地価動向

東京都調布市下石原２丁目２４番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2025年

8.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2024年

5.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

4.7%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2022年

1.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2021年

0.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2020年

2.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2019年

1.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

1.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2017年

1.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2016年

0.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2015年

0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2014年

0.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2013年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2012年

-0.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2011年

-1.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2010年

-5.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-8.9%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2008年

9.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2007年

6.9%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2006年

0.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2005年

-0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2004年

-3.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2003年

-3.5%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2002年

-3.4%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2001年

-3.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2000年

-3.8%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1999年

-4.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1998年

-2.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1997年

-2.9%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1996年

-5.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1995年

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	8.1%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	10.0%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	4.7%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.6%	つつじヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	8.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細