東京都調布市下石原２丁目２４番１１の公示地価
東京都調布市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
410,000円/㎡
坪単価:
1,355,400円/坪
変動率:
+7.9%
下石原の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価410,000円/㎡は、調布市の平均（約516,000円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。調布市内47地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
410000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都調布市下石原２丁目２４番１１
アクセス
西調布駅から580m
前面道路
4.0m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 410000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 調布-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西調布 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都調布市下石原２丁目２４番１１の地価動向
東京都調布市下石原２丁目２４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2025年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2024年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2023年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2022年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2021年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2020年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2019年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2018年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2017年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2016年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2015年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2014年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2013年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2012年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2011年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2010年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2009年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2008年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2007年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2006年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2005年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2004年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2003年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2002年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2001年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2000年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
1999年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
1998年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
1997年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
1996年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
1995年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
東京都調布市下石原２丁目２４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は西調布駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはキッチンコート京王ストア（スーパーマーケット・約220m）です。バス停は最寄り約71mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
キッチンコート京王ストア
スーパーマーケット • 220m
コープ
スーパーマーケット • 439m
マルガリタ幼稚園
幼稚園 • 309m
京王調布幼稚園
幼稚園 • 330m
調布上石原郵便局
郵便局 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市多摩川１丁目２８番７ | 398m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 5.8% | 西調布駅(950m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市小島町２丁目１５番７ | 559m | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 10.8% | 調布駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市上石原３丁目１７番１４外 | 807m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 4.9% | 西調布駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市富士見町２丁目８番６ | 812m | 429,000円/㎡ | 1,418,200円/坪 | 4.6% | 調布駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市上石原１丁目１４番６ | 856m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 10.2% | 西調布駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都調布市下石原２丁目２４番１１の地価公示価格 よくある質問
東京都調布市下石原２丁目２４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。