東京都調布市上石原３丁目１７番１４外の公示地価
東京都調布市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
345,000円/㎡
坪単価:
1,140,500円/坪
変動率:
+4.9%
上石原の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価345,000円/㎡は、調布市の平均（約516,000円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。調布市内47地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
345000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都調布市上石原３丁目１７番１４外
アクセス
西調布駅から750m
前面道路
4.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 345000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 調布-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西調布 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都調布市上石原３丁目１７番１４外の地価動向
東京都調布市上石原３丁目１７番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2025年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2024年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2023年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2022年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2021年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2020年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2019年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2018年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2017年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2016年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2013年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2012年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2011年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2010年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2009年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2008年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2007年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2006年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2005年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2004年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2003年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2002年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2001年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2000年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1999年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1998年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1997年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1996年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
1995年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
東京都調布市上石原３丁目１７番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は西調布駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約483m）です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 483m
宮の下保育園
幼稚園 • 243m
上石原保育園
幼稚園 • 438m
調布市立図書館宮の下分館
図書館 • 232m
調布上石原三郵便局
郵便局 • 291m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市多摩川１丁目２８番７ | 684m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 5.8% | 西調布駅(950m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市飛田給２丁目１５番１３外 | 737m | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 5.7% | 飛田給駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市下石原２丁目２４番１１ | 807m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 7.9% | 西調布駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市上石原１丁目１４番６ | 901m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 10.2% | 西調布駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市上石原１丁目１３番１ | 969m | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 9.7% | 西調布駅(690m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都調布市上石原３丁目１７番１４外の地価公示価格 よくある質問
東京都調布市上石原３丁目１７番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。