東京都調布市上石原１丁目１３番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

401,000円/㎡

坪単価:

1,325,600円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 調布5-5

地価サマリー

地価公示価格

401000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都調布市上石原１丁目１３番１

アクセス

西調布駅から690m

前面道路

180m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	401000円/㎡
標準地・基準地コード	調布5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西調布
駅からの距離	690m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　18.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗兼住宅、マンションが混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都調布市上石原１丁目１３番１の地価動向

東京都調布市上石原１丁目１３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の434,000円/㎡（坪単価1,434,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.79%となっています。

年別価格データ

2025年

9.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2024年

4.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2023年

4.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022年

0.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2021年

-0.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2020年

2.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2019年

2.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2018年

1.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2017年

1.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2016年

1.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2015年

1.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2014年

1.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2013年

-0.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

-0.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2011年

-1.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2010年

-5.5%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2009年

-5.8%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2008年

10.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2007年

6.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

0.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2005年

-2.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2004年

-4.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2003年

-4.8%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2002年

-2.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2001年

-5.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2000年

-5.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1999年

-5.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1998年

-6.5%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1997年

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市入間町１丁目３６番３７	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	8.1%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市若葉町１丁目３４番１６外	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	10.0%	仙川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.6%	つつじヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市緑ケ丘２丁目４１番６４	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	8.5%	仙川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細